Belle contemporaine de plain-pied
Maison à Saint André de Cubzac (33240)
Description
Située sur Saint André, proche de toutes commodités, cette maison de plain-pied d’une superficie habitable de 107 m² sur une parcelle clôturée de 1016 m², équipée d’un portail électrique coulissant, un terrain arborée avec palmiers, olivier, lauriers, phénix, dracaena, un beau sol pleureur, un double garage de 42 m² avec porte motorisée sectionnelle, un appentis de 18 m² pour stoker le bois, une grande terrasse de 50 m² exposée sud et équipée d’un store banne électrique de plus de 6 m permettant de profiter de l’extérieur et une piscine hors sol de 5, 35 m et 1, 20 de profondeur. Ce bien très peu énergivore, bien exposé et très bien situé, offre encore de belles perspectives d’évolution. Il se compose d’un porche abrité, d’un dégagement avec placard de 4, 32 m², d’une grande et lumineuse pièce de vie de 41, 50 m² avec baie donnant sur la terrasse, équipée d’un insert avec répartiteur de chaleur et son espace cuisine ouverte de 10, 24 m², une chambre servant de bureau de 12, 85 m² avec porte coulissante donnant sur une buanderie de 6 m², un dégagement de 2, 95 m² desservant une salle de bain de 6 m² avec possibilité d’ajouter un espace douche, une chambre avec placard de 9, 63 m², une autre avec placard de 10, 37 m², une quatrième avec placard de 11, 30 m² et des toilettes avec fenêtre.
À l’avant de la maison un grand espace gravillonné permet de garer des véhicules. Vous désirez investir sans faire de travaux, cette belle contemporaine saura vous charmer. N’hésitez pas, contactez moi au 0660751805
Caractéristiques
- Référence
- 39782
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 2007
- Surface totale
- 149 m²
- Surface terrain
- 1016 m²
- Surface habitable
- 107 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 8
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- bois, électricité
- Parking privé
- Accès handicapé
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 098,00 €
Secteur de Saint André de Cubzac (33240)
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180168kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 65 kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Marie Laure Pinçon
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Ambares Et Lagrave (33440), France
Ambares Et Lagrave (33440) - France
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Marie-Laure Pinçon