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Appartement 3 pièces avec balcon.

83300 Draguignan, Sylviane Angelo vous propose cet appartement de 60m2 avec un grand balcon. Au deuxième étage, l'entrée dessert: une cuisine de 8m...

  • 57
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

83300 Draguignan, Sylviane Angelo vous propose cet appartement de 60m2 avec un grand balcon.
Au deuxième étage, l'entrée dessert:
une cuisine de 8m2 avec loggia, un séjour de 17m2 ouvrant sur un balcon de 9m2 exposé sud.
un dégagement (avec placard et zone de rangement) menant à 2 chambres( 9m2 chacune), la salle d'eau et toilette séparé.

Son exposition offre une belle luminosité et une vue sur les espaces verts.
Une cave complète ce bien et de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la résidence sécurisée..
idéal pour investisseurs ou premier achat, des travaux sont à prévoir.
Cet appartement est actuellement loué, fin de bail en juin 2022 ( résiliation actée)
Ce bien est proche du centre ville, des structures scolaires, médicales et sportives.
Outre sa situation privilégiée entre mer et montagne, à 1o kms de la gare TGV les Arcs Draguignan et 13 kms de l'entrée de l'autoroute, Draguignan, capitale de l'artillerie, offre toutes les structures scolaires ( jusqu'à l'université), médicales, culturelles et sportives qui facilitent la vie quotidienne.
Venez découvrir le potentiel de cet appartement en prenant contact sans tarder avec Sylviane Angelo joignable tous les jours au 06.16.94.33.71.
Visite virtuelle disponible sur demande.


Caractéristiques

Référence
39735
Type
appartement
État général
à rénover
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1961
Surface totale
71 m²
Surface habitable
57 m²
Étage
2
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
750,00 €
Nb. de logements
114
Nb. de lots
256
Taxe foncière
774,00 €

Secteur de Draguignan (83300)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2076
Sylviane Angelo
Sylviane Angelo

Sylviane Angelo

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Draguignan (83300), France




Draguignan (83300) - France

+33 6 16 94 33 71

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
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