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Appartement 4 Pièces de 85 m² à Chevilly-Larue

Sandrine Torlone vous invite à découvrir cet appartement familial 4 pièces, d’une superficie de 85 m², au cœur d’une copropriété calme et verdoyant...

compromis en cours en moins de 70 jours
  • 86
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

Sandrine Torlone vous invite à découvrir cet appartement familial 4 pièces, d’une superficie de 85 m², au cœur d’une copropriété calme et verdoyante à proximité du Parc de la Roseraie.

L'appartement situé au dernier étage se compose d'une vaste entrée, d’un grand séjour lumineux de 23 m² avec sa magnifique vue panoramique et son orientation Ouest, de trois chambres, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un toilette indépendant, et d’un dressing.

Une cave vient compléter ce bien.

Les charges courantes annuelles moyenne de copropriété sont de 3 084 euros (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage par géothermie, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts).

Situé au cœur d'une résidence familiale, cet appartement se trouve à proximité immédiate des écoles (primaire, collège et lycée) et des commerces (supérette, pharmacie) et est également équipée de nombreux espaces verts et d'aires de jeux qui raviront vos plus jeunes enfants.

Cet appartement offre une situation privilégiée et bénéficie d'une offre de transport idéale en étant à proximité des Bus (286, 186, 192 et 131), de la ligne TVM, des axes autoroutiers A6/A86 et à environ 15 minutes de la future station de Métro (ligne 14) '"Les Trois communes".

Votre famille a besoin d'un appartement spacieux et lumineux ? Alors laissez-vous séduire sans plus attendre, en contactant Sandrine Torlone, Conseiller Immobilier, joignable 7j/7, au 07.79.87.33.82.


Caractéristiques

Référence
39714
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1972
Surface habitable
86 m²
Étage
13
Nombre d'étages
13
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
0
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
géothermie
Chauffage collectif
Cave
Ascenseur
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 084,00 €
Nb. de logements
240
Nb. de lots
930
Taxe foncière
1 446,00 €

Secteur de Chevilly-Larue (94550)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1968
Sandrine Torlone
Sandrine Torlone

Sandrine Torlone

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Chevilly-Larue (94550), France




Chevilly Larue (94550) - France

+33 7 79 87 33 82

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