Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Spacieuse maison en pierre

Située à 3 minutes à pied du centre ville d’Ambares, à l'abri des regards, tout en étant proche des grands axex, cette propriété datant de 1870, d’...

  • 400
  • 12 pièces
  • 4 chambres


Description

Située à 3 minutes à pied du centre ville d’Ambares, à l'abri des regards, tout en étant proche des grands axex, cette propriété datant de 1870, d’une superficie habitable de plus de 400 m² sur une parcelle clôturée de 7 113 m² avec piscine couverte de 13, 5 X 8, son pool à house de 4 m², un espace toilettes et douche, des hangars de 438 m² au total, un bâtiment de 170, 79 m², un garage de 56, 20 m² et un deuxième garage de 60,11 m² attenant à la maison et une serre, vous séduira par ses espaces et toutes les possibilités qu’elle offre.
Elle se compose d’un grand couloir, desservant un salon de 24 m², , d’une belle véranda chauffée de 47, 32 m², d’une pièce de 58, 30 m² avec une belle cheminée, d’un dressing, des toilettes avec lave mains, , d’une cuisine de 18, 56 m², , d’un cellier buanderie de 15, 34 m², d’une pièce de rangement de 21, 79 m², d’une pièce de 18 m² avec cave à vins, d’une pièce avec espace chaufferie de 30 m² avec mezzanine et le garage.
À l’étage un palier de 11, 70 m², des toilettes de 3, 15 m², un dégagement desservant une chambre de 20 m², équipée d’une climatisation avec sa salle d’eau privative de 3, 85 m², une autre de 25, 17 avec sa salle d’eau et toilettes, une chambre de 25, 26 m² avec sa salle de bains de 4, 08 m² et une dernière chambre de 22, 71 m². Au fond du couloir, on accède à une grande terrasse de 42, 52 m².
Cette vaste demeure est chauffée au bois, au fuel et par clim, elle est équipée d’une alarme avec caméras et d’un portail électrique.
Vous recherchez une belle demeure avec son parc privatif, contactez moi. 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
39653
Type
maison
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1870
Surface totale
958 m²
Surface terrain
7120 m²
Surface habitable
400 m²
Nb. pièces
12
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
8
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, fuel
Parking privé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
4 500,00 €

Secteur de Ambares Et Lagrave (33440)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180151kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3020 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1202
Marie Laure Pinçon
Marie Laure Pinçon

Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Ambares Et Lagrave (33440), France




Ambares Et Lagrave (33440) - France

+33 6 60 75 18 05

Quel que soit votre projet, Vendre, Acheter, Louer ou Investir dans l'immobilier, que votre recherche s’effectue sur notre région près d’un de nos grands Crus, , je suis là pour vous aider et vous guider.
Notre pratique de l'Immobilier est différente des agences traditionnelles…
Notre approche, transparente, s'apparente plus à une découverte précise de votre besoin et désir.
Notre réactivité, notre accompagnement et notre efficacité nous permettent d’obtenir les résultats que vous êtes en droit d’escompter.
Notre logistique, redoutable d'efficacité, sans agence, donc des frais réduits, possédant la plus grande vitrine du monde, via … Internet… avec à son actif, plus de 200 sites partenaires, nous permet une communication importante et inégalée.
Nos taux de commission raisonnables par rapport au marché et notre concept immobilier novateur, nous permettent de concrétiser votre projet dans des conditions optimales et rapides, vous permettant de gagner en simplicité et efficacité.
- Mise en place de votre bien dans l’ensemble des sites « Internet »
- Honoraires réduits
- Une écoute et un suivi personnalisés
- Une transaction sécurisée par la signature chez un notaire
- La force et la synergie d’un réseau présent dans toute la France
- Des partenaires compétents (crédits, assurances, diagnostics, notaires…)
- Des prestations en matière de Home Staging (mise en valeur de votre bien…)
Et plus encore…
- La location de votre bien ainsi que la gestion
- Le financement, le rachat de crédits pour vous ou votre acquéreur
- L’assurance des biens ainsi que des personnes
N’attendez plus… Ensemble nous bâtirons votre projet.
Notre priorité, que votre rêve se réalise en toute sérénité.
A bientôt.
Marie-Laure Pinçon


Envoyer un e-mail


A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.


Les internautes ayant consulté cette annonce ont également vu...


3 640 000 €
à partir de 13 884 € / mois *