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Maison 110 m2 pour investissement locatif

Vanessa Dumortier votre agent de proximité vous propose en exclusivité , cette maison 1930 mitoyenne de 110 m2 Au calme proche des écoles et lycées...

  • 100
  • 5 pièces
  • 4 chambres


Description

Vanessa Dumortier votre agent de proximité vous propose en exclusivité , cette maison 1930 mitoyenne de 110 m2
Au calme proche des écoles et lycées , des commodités et des axes routiers. Idéale pour investisseurs avec une rentabilité pouvant aller jusqu’à 10 % ! Bail en cours de 3 ans.
Elle se compose au RDC d'un salon séjour de 24 m2, d'une cuisine de 15 m2 donnant sur le jardin et d'une salle de bain.
Au premier étage, vous y trouverez 2 chambres
Au second étage, on retrouve 2 chambres
Et enfin au dernier, des combles aménageables pouvant offrir une 5ᵉ chambre

Tout-à-l'égout , Gaz ,Chaudière 2021 , entretien ramonage récent , Taxe foncière : 660 e
La maison comporte une cave .
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Belle opportunité pour l'investissement à long terme ! alors ne tardez pas en programmant une visite ! Joignable au 07.58.65.49.04 ou par mail : vanessa.dumortier@lafourmi-immo.com

Vanessa Dumortier , votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo immatriculé au rsac de Lille sous le numéro 823 346 952 000 26.


Caractéristiques

Référence
39643
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1930
Surface terrain
117 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
gaz
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Location-vente
Taxe foncière
660,00 €

Secteur de Tourcoing (59200)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330213kWh/m².an50 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7050 kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2435
Vanessa Dumortier
Vanessa Dumortier

Vanessa Dumortier (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Lille, sous le numéro 823346952

Roubaix (59100), France




Roubaix (59100) - France

+33 7 58 65 49 04

Bonjour a tous,

Vous avez un projet immobilier ?

Vous souhaitez vendre, acheter une maison ou un appartement.
Vous avez des questions sur l'achat et la vente d'un bien ou aimeriez -vous, vous reconvertir dans l'immobilier.
Consciente que pour beaucoup d'entre vous, un projet immobilier représente bien souvent le projet dune vie,
investie, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans vos projets les plus chers comme si cela étaient les miens.
J'assurerais au mieux, un réel suivi personnalisé de vos projets avec écoute, patience et persévérance car,
votre satisfaction sera toujours ma priorité.

N'hésitez pas à me contacter,
Votre agent de proximité .



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