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Maison vigneronne avec terrasse et garage

Ludovic Pagliasso de La Fourmi Immo , vous propose à la vente à Boutenac une maison vigneronne de Type 3 de 90m2 entièrement rénovée . Vous entrez ...

  • 88
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

Ludovic Pagliasso de La Fourmi Immo , vous propose à la vente à Boutenac une maison vigneronne de Type 3 de 90m2 entièrement rénovée .
Vous entrez sur un terrasse ou vous pourrez profiter du soleil , de la vue dégagée sur la campagne et de barbecue entre amis ou en famille .
L'entrée dans la maison se fait par une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte ,salon, séjour ,avec poêle à bois .Une partie des murs sont en pierres apparentes , il y a aussi de belle poutres apparentes et des plafonds en rampant .Un couloir amène aux deux chambres et à la salle de bains avec baignoire et douche italienne .Un escalier descend au garage qui fait la totalité de la maison soit environ 85 m2 .
Cette maison est loué en résidence de vacances depuis plusieurs années le propriétaire vous cède avec le compte avec les nombreux avis si vous souhaitez continuer cette activité .
Infos ou visite 0666795080 ou ludovicpagliasso@lafourmi-immo.com
Visite virtuelle 360 °disponible sur demande ,merci.


Caractéristiques

Référence
39559
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1930
Année de rénovation
2016
Surface totale
170 m²
Surface terrain
166 m²
Surface habitable
88 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
2
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Sous-sol
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
950,00 €

Secteur de Boutenac (11200)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2661
Ludovic Pagliasso-Alcaraz
Ludovic Pagliasso-Alcaraz

Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Narbonne (11100), France




Narbonne (11100) - France

+33 6 66 79 50 80

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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