Appartement T4 de 97m² avec 2 extérieurs au calme
Appartement à Lingolsheim (67380)
Description
Nouveauté sur Lingolsheim, dans une résidence au calme entourée de verdure !
Appartement aux finitions soignées, aménagé par un architecte d’intérieur. Une terrasse et un balcon sans vis à vis, vue dégagée.
Deuxième et dernier étage.
D'une surface habitable de 97m², ce logement a tout pour vous séduire.
Depuis l'entrée, découvrez un bel et chaleureux espace de vie d'environ 54 m², englobant le séjour et la cuisine entièrement équipée.
La terrasse de 10m² accessible depuis le salon propose une ambiance cocooning.
Un dégagement, disposant de nombreux espaces de rangement.
Deux chambres, dont une d'environ 13m² avec son grand dressing et balcon , offre un espace nuit très agréable.
Une salle de bain de 9m² avec baignoire, douche et double vasques.
Une buanderie avec fenêtre.
1 WC séparé avec lave main.
Du parquet en bois doussié de qualité, des matériaux nobles, belles prestations, aucun travaux à prévoir.
Au sous-sol (accès sécurisé par télécommande), vous bénéficiez de 2 garages /cave voisins et 2 places de parking extérieurs.
Cet appartement comblera les plus exigeants.
Ce bien est à proximité du tram, du bus, également de pistes/voies cyclables.
Outre sa situation privilégiée, la commune de Lingolsheim propose notamment crèche, périscolaire, écoles maternelle et primaire, collège, complexe sportif, commerces, médecins, dentistes, etc. 10mn centre de Strasbourg.
Venez découvrir son charme et ses qualités, en prenant contact avec Laurence Brem 06.63.48.81.26
Visite Virtuelle Disponible.
Caractéristiques
- Référence
- 39413
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 2000
- Surface habitable
- 97 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 3 400,00 €
- Nb. de logements
- 15
- Nb. de lots
- 15
- Taxe foncière
- 1 165,00 €
Secteur de Lingolsheim (67380)
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180111kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3020 kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100

Laurence Brem
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Matzenheim (67150), France
+33 6 63 48 81 26
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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