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Appartement de 75m2 avec 2 chambres, terrasse, jardin et parking

Alexandre vous propose ce magnifique appartement de 75 m2, situé à Argelès-sur-Mer non loin des plages : Dans cette belle résidence, propre et très...

  • 75
  • 5 pièces
  • 2 chambres


Description

Alexandre vous propose ce magnifique appartement de 75 m2, situé à Argelès-sur-Mer non loin des plages :

Dans cette belle résidence, propre et très récente, vous découvrirez cet appartement d'une clarté sans pareille :

Dans un premier temps, après avoir passé la porte d'entrée, vous arriverez dans la pièce à vivre, un très bel espace lumineux, composé d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle à manger aérée.
Ensuite, vous verrez un couloir menant aux deux chambres, à la salle de bain et au WC séparé.
Commençons par la première chambre se trouvant a votre droite en empruntant le couloir : dans cette chambre de 15 m2, vous trouverez un grand placard intégré, un bel espace pouvant accueillir un grand lit et un beau bureau, le tout donnant sur une fenêtre double vitrage en pvc.
Concernant la deuxième chambre de 18 m2 : elle dispose également d'un placard intégré, avec un grand espace pour lit et bureau, ainsi qu'une fenêtre double vitrage en pcv pour la même configuration que la première, mais en un peu plus grande.
Passons maintenant à la salle de bain de 10 m2 : doté d'une belle baignoire d'un blanc immaculé, de deux vasques tout aussi blanches ainsi que d'un grand miroir. Ensuite, vous pourrez voir un WC séparé de 8 m2 : réellement vaste et très clair.
Vous trouverez à la sortie du couloir, une porte donnant sur un garde mangé relativement imposant et bien agencé.
Vous reviendrez dans la pièce principale pour voir la vue donnant sur la terrasse et le jardin. Vous passerez au choix : par la porte-fenêtre de la cuisine ou par la porte coulissante du salon voir par une des trois fenêtres pour les plus acrobates d'entre vous, tout ça pour vous rendre sur cette belle terrasse donnant sur un beau et vert jardin de 20 m2. Le jardin donne sur une petite coursive naturelle menant directement à vos deux places de parking.

Venez découvrir, dans cette douce et belle ville d'Argelès-sur-Mer, dans une résidence récente de 2012 ( garantie décennale encore présente jusqu'en 2022 ), ce magnifique appartement de 75 m2, spacieux, lumineux, confortable et très propre et de surcroît doté d'un emplacement idéal : vous vous trouverez à 2 km des commerces, à 2,7 km des plages, à 1,8 km du port, à 32,1 km de l'Espagne, à 3,5 km de l'entrée de la côte Vermeille où se mêlent parfum et nature méditerranéenne, et qui, s'étendant sur 30 km pour la France et continue jusqu'aux portes de l'Espagne , à 15,5 km de la Tour Madeloc pour de longues promenades et/ou randonnée dans l'arrière-pays catalan bordé par le soleil méditerranéen et emplit d'effluves marins.


Caractéristiques

Référence
39195
Prix hors honoraires d'agence
228 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
3,95%
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
75 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
840,00 €
Nb. de logements
126
Nb. de lots
6
Taxe foncière
1 000,00 €

Secteur de Argèles-Sur-Mer (66700)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3230
Alexandre Masseron
Alexandre Masseron

Alexandre Masseron

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La Fourmi immo

Carcassonne (11000), France




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