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Maison neuve tout confort Type T4

La fourmi-immo, propose à la vente, une maison en cours de construction de type T4 de 85.99 m2 habitable. Le tout sur une parcelle de 367 m2. Cette...

  • 85
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

La fourmi-immo, propose à la vente, une maison en cours de construction de type T4 de 85.99 m2 habitable. Le tout sur une parcelle de 367 m2. Cette maison est située sur la commune de Pexiora.
Pexiora est une jolie commune d'environ 1200 habitants dans le département de l'Aude.
A 10 minutes en voiture de la ville de Castelnaudary, 30 minutes de Carcassonne, 1h15 de Toulouse et 10 min de l'autoroute.
Village animé (brocante, concert, exposition…). Vous apprécierez son environnement calme, proche de la ville, mais surtout au milieu de la nature avec de belle balade au bord du canal du midi.

Cette maison propose :
- un séjour avec une cuisine ouverte de de 36.06 m2.
- 3 chambres avec placards (1 chambre de 12.67 m2, 1 de 10.03 m2 et 1 de 10.30 m2)
- 1 salle de bain + 1 douche équipée de sèche serviette et faïence de 6.26 m2
- 1 wc séparé

Vous trouverez également 1 terrasse de 15.60 m2 ainsi qu'un garage de 16.17 m2 et une Pergola de 24 m2.

Cette maison respect les normes RT2012 :
- climatisation réversible dans le salon
- chauffe-eau thermodynamique 200L
- Double vitrage châssis en PVC
- Chauffage individuel par panneaux rayonnants dans les chambres
- Volets roulants électriques

Cuisine livrée avec meuble d’évier de cuisine + faïence

Le confort de cette maison lumineuse et moderne, saura répondre aux attentes de toute votre famille.

Le + d'investir dans un projet neuf :

- Frais de notaire réduit
- Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
- Vente en état de futur achèvement
- Les taxes sur le permis de construire sont incluses

-Garantie dommage ouvrage
-Assurance décennale
-Garantie finale d'achèvement
-Garantie de parfait achèvement

La livraison de la maison est prévue Juillet 2022

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter.
Gwendoline & Julie
06-03-22-41-09


Caractéristiques

Référence
39060
Type
maison
État général
neuf
Environnement
village
Disponibilité
à l'achèvement
Surface totale
367 m²
Surface terrain
207 m²
Surface habitable
85 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
clim réversible
Terrasse
Tout à l'égout

Secteur de Pexiora (11150)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 7010kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 62 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3396
Julie Eymard
Julie Eymard

Julie Eymard (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Saint Martin Lalande (11400), France




Saint Martin Lalande (11400) - France

+33 6 03 22 41 09

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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