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Maison de plain-pied

Proche de toutes commodités, dans un secteur résidentiel, cette maison d’une superficie habitable de 101 m² sur une parcelle clôturée, piscinable d...


Description

Proche de toutes commodités, dans un secteur résidentiel, cette maison d’une superficie habitable de 101 m² sur une parcelle clôturée, piscinable de 933 m² avec une belle terrasse de 46 m² et deux grands garages de 51 m² avec abri pour le bois à l’arrière et cabanon de jardin de 4 m², vous séduira par son état, ses possibilités d’ agrandissement et sa localisation.
Construite sous un vide sanitaire, permettant de maintenir un volume d’air entre le sol de la maison et le terrain, de se protéger contre l’humidité et des ponts thermiques et aussi de faciliter le passage des canalisations, cette maison entièrement refaite et bien isolée même à l’extérieur, est équipée d’une clim réversible et d’un insert avec récupérateur de chaleur.
Elle se compose d’une pièce de plus de 37 m², équipée du poêle insert, avec deux portes-fenêtres l’une donnant sur le devant de la maison avec un store banne et l’autre sur la terrasse arrière avec vue sur la nature, une cuisine fonctionnelle ne demandant qu’à être remise au gout du jour, un dégagement de 4, 54 m² desservant 3 chambres avec placard de 12, 29 m², 11, 83 m² et 11, 23 m², des toilettes et une salle d’eau de 3, 31 m².
Cette maison offre d’énormes possibilités d’agencement et d’agrandissement, toutes les huisseries sont en pvc et double vitrage équipées de volets roulants.
Vous recherchez le calme tout en étant près des commodités, écoles, commerces etc, cette maison vous correspond. N’hésitez pas, contactez moi. 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
38908
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1980
Rénovation
2015
Surface totale
156 m²
Surface terrain
933 m²
Surface habitable
101 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Nb. parking
3
Chauffages
bois et clim réversible
Parking privé
Accès handicapé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
980,00 €

Secteur de Ambares (33440)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180160kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

# 1202
Marie Laure Pinçon
Marie Laure Pinçon

Marie Laure Pinçon (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le numéro 809381387

Ambares Et Lagrave (33440), France




Ambares Et Lagrave (33440) - France

+33 6 60 75 18 05

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Marie-Laure Pinçon



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