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Charmante Maison atypique sur sous-sol semi-enterré

Maison atypique, en exclusivité ! Idéal pour un(e) célibataire ou un jeune couple qui aime l'agencement atypique ! Au calme, secteur Plateau, Cédri...

vendu
  • 54
  • 2 pièces
  • 1 chambre


Description

Maison atypique, en exclusivité !
Idéal pour un(e) célibataire ou un jeune couple qui aime l'agencement atypique !
Au calme, secteur Plateau, Cédric Neuveux vous propose cette charmante maison sur sous-sol semi-enterré, édifiée sur une parcelle de 131 m².
Depuis l'entrée (voir plan), vous découvrez en face les WC séparés. Sur votre gauche une cuisine séparée, donnant accès à une salle d'eau et ainsi qu'au sous-sol.
Sur votre droite, un séjour et un espace bureau (poss. créer une chambre) séparés d'une cloison amovible. Vous avez la possibilité d'agrandir le salon jusqu'à environ 28 m² en supprimant la cloison.
Au sous-sol semi-enterré se trouve une chambre ainsi qu'un cellier et une chaufferie avec sa chaudière.
Attenant à la maison, vous disposez d'un garage et d'une cour devant pour y aménager une terrasse.
Cette maison offre une situation privilégiée en se situant à quelques mètres seulement d'une station Bus 292/485/486 et de la N7, à 10 min en voiture de la station T7 Porte de l'Essonne, de la future station L14 et à 15 min de l'aéroport d'Orly. Elle possède de nombreux atouts en étant à proximité des écoles maternelles et primaires mais aussi des commerces et commodités.
Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi pour organiser une visite sans plus attendre avec Cédric Neuveux, mandataire indépendant en immobilier, joignable 7j/7, au 06.63.44.33.89.


Caractéristiques

Référence
37740
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1948
Surface totale
72 m²
Surface terrain
131 m²
Surface habitable
54 m²
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Sous-sol
Taxe foncière
848,00 €

Secteur de Athis-Mons (91200)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1914
Cédric Neuveux
Cédric Neuveux

Cédric Neuveux (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Chevilly-Larue (94550), France




Chevilly Larue (94550) - France

+33 6 63 44 33 89

𝓑𝓸𝓷𝓳𝓸𝓾𝓻,
𝓟𝓵𝓾𝓼 𝓺𝓾'𝓾𝓷 𝓶é𝓽𝓲𝓮𝓻, 𝓾𝓷𝓮 𝓪𝓿𝓮𝓷𝓽𝓾𝓻𝓮 𝐇𝐔𝐌𝐀𝐈𝐍𝐄.
𝓤𝓷 𝓼𝓲𝓶𝓹𝓵𝓮 𝐂𝐎𝐍𝐒𝐄𝐈𝐋, 𝓾𝓷 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐓 𝐃𝐄 𝐕𝐈𝐄, 𝓾𝓷𝓮 𝐑𝐄𝐂𝐎𝐍𝐕𝐄𝐑𝐒𝐈𝐎𝐍.
𝓝'𝓱é𝓼𝓲𝓽𝓮𝔃 𝓹𝓪𝓼 à 𝓶𝓮 𝓬𝓸𝓷𝓽𝓪𝓬𝓽𝓮r.
𝓐𝓾 𝓹𝓵𝓪𝓲𝓼𝓲𝓻 𝓭𝓮 𝓷𝓸𝓾𝓼 𝓻𝓮𝓷𝓬𝓸𝓷𝓽𝓻𝓮𝓻 𝓹𝓻𝓸𝓬𝓱𝓪𝓲𝓷𝓮𝓶𝓮𝓷𝓽.
𝓥𝓸𝓽𝓻𝓮 𝓬𝓸𝓷𝓼𝓮𝓲𝓵𝓵𝓮𝓻 𝓲𝓶𝓶𝓸𝓫𝓲𝓵𝓲𝓮𝓻 𝓭𝓮 𝓹𝓻𝓸𝔁𝓲𝓶𝓲𝓽é


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