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Maison de charme Chaussan 125 m² 3 ch, jardin 782 m² vue !

Exclusivité la Fourmi immo à seulement 2.5 km de Mornant, dans le village de Chaussan Dans un hameau, au calme et dans un cadre bucolique, cette an...

vendu
  • 125
  • 5 pièces
  • 3 chambres


Description

Exclusivité la Fourmi immo à seulement 2.5 km de Mornant, dans le village de Chaussan

Dans un hameau, au calme et dans un cadre bucolique, cette ancienne grange en pierre et pisé a fait peau neuve en 2008 du sol au plafond pour votre bonheur d’aujourd’hui.
Elle va vous charmer par ses volumes et le bien être qu’elle dégage,environ 125 m² sur un jardin clos de 782 m² avec une vue imprenable.

Le bas vous offre un espace à vivre de 62 m² avec cuisine entièrement équipée Mobalpa, cellier-buanderie, WC,
L’étage est réservé au repos avec ses 3 grandes chambres toutes avec dressings 12,14, et 15 m² une salle de bain et WC séparé.
Prestations : huisserie alu pour la baie vitrée + volet roulant, fenêtres bois double vitrage sur le reste des huisseries, volets dauphinois.
Chauffage gaz + climatisation chaud-froid, 2 splits, adoucisseur d’eau, alarme, grande terrasse, petite dépendance pour les affaires d’été, portail motorisé, visiophone.

Possibilité d’un car-port ou un garage bois, Dpe : C et D ,
Écoles et tous commerces à 5 mn Mornant, ramassage scolaire dans le hameau.

Un véritable coup de cœur vous attend, Visites 6/7 jours Pascale Vartanian 06.10.59.31.47


Caractéristiques

Référence
37468
Type
maison
État général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
782 m²
Surface habitable
125 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
6
Types de cuisine
américaine
Chauffages
gaz, clim réversible
Parking privé
Terrasse
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
550,00 €

Secteur de Chaussan (69440)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1213
Pascale Vartanian
Pascale Vartanian

Pascale Vartanian

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Mornant (69440), France




Mornant (69440) - France

+33 6 10 59 31 47

Vendeurs, Acquéreurs,

En qualité de professionnelle aguerrie connaissant parfaitement le marché de l'immobilier en général et la spécificité du marché local du plateau Mornantais et Sud-Ouest en particulier,
Je me propose de vous accompagner dans la réalisation de vos projets jusqu'à leur aboutissement.

Faisant partie du réseau national d'agents immobiliers La Fourmi Immo en qualité de Franchisée, je vous garantis la mise à disposition d'outils de haute technologie adaptés à votre situation, un service personnalisé irréprochable, ainsi qu'un suivi rigoureux accompagné de précieux conseils.

En ces temps incertains, ne laissez pas le hasard s'immiscer dans vos prises de décisions.

Faites confiance à de véritables professionnels.
A bientôt, je l'espère, pour l'étude de votre projet...

Bien à vous, Pascale


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