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Maison individuelle à Illfurth (68720)

Nouveauté à Illfurth, en exclusivité ! Idéalement située dans le village et dans un environnement calme. David Iltis vous invite à venir découvrir ...

vendu
  • 129
  • 6 pièces
  • 4 chambres


Description

Nouveauté à Illfurth, en exclusivité !

Idéalement située dans le village et dans un environnement calme.
David Iltis vous invite à venir découvrir cette belle maison individuelle et contemporaine de 2008 d’environ 129 m2 habitables posée sur un terrain clos et arboré d’environ 5,71 ares.
Cette maison convient particulièrement aux familles désirant de l’espace et de la tranquillité.

Elle se compose de la façon suivante :
Au rdc : un hall d’entrée avec un placard mural, une cuisine équipée et ouverte, un vaste séjour donnant sur une terrasse d’environ 40 m2, un bureau et un toilette indépendant.
A l’étage : 4 chambres à coucher (dont 3 chambres avec placards muraux et la chambre parentale avec un espace dressing), une salle de bain équipée et aménagée avec un meuble double vasque, une douche, une baignoire, un toilette et un sèche serviette.
En outre elle dispose :
D’un grenier aménagé.
Au sous-sol : une cave, une chaufferie/ buanderie, un garage double d’environ 45m2 avec une porte sectionnelle motorisée.
A l’extérieur : une pergola avec toile couvrant la terrasse, un abris de jardin, une cour en enrobé, terrain clos et arboré.
Cette maison vous offre de belles prestations et de beaux volumes, elle est fonctionnelle, lumineuse et très chaleureuse.
Atouts : Situation et environnement, terrasse extérieure, fenêtres double vitrage, volets roulant électriques, chauffage au sol (rdc), panneaux solaire (ECS), tout à l’égout.
A proximité de toutes les commodités :
_ Commerces, médecins, kinésithérapeutes, dentistes, pharmacie, banques, poste, restaurants, associations sportives.
_ Ecoles : maternelle, élémentaire et collège…
_ Périscolaire et le Multi accueil “Les Cigognes“ lieu de vie qui accompagne vos enfants âgés de 10 semaines à 3 ans.
_ Résidence Séniors
_ Transports : Gare (ligne Mulhouse-Belfort), Lignes bus (Altkirch-Mulhouse), parkings de covoiturage, à 5mn des axes autoroutiers A35-A36 (Belfort-Mulhouse-Bâle-Strasbourg) et à 29 mn de l’aéroport Bâle-Mulhouse…
Localités proches et voisines : Tagolsheim, Zillisheim, Heidwiller, Froeningen, Hoschtatt et Spechbach-le-bas.
Vous privilégiez la tranquillité et une proximité à toutes les commodités dans un village où il fait bon vivre, offrez-vous ce bien qui répondra sans aucun doute à vos attentes.
Programmez une visite avec David Iltis au 06.30.31.99.62.


Caractéristiques

Référence
37301
Prix hors honoraires d'agence
330 400,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
7,14%
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
deux mois après l'acte
Année de construction
2008
Surface terrain
571 m²
Surface habitable
129 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Secteur de Illfurth (68720)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 266
David Iltis
David Iltis

David Iltis

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Wittersdorf (68130), France




Wittersdorf (68130) - France

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