Superbe Maison 10 pièces - 253 m2 à Reipertswiller ( 67340 )
Maison à Reipertswiller (67340)
Description
Compromis en cours !
Pour votre projet immobilier, je serai à votre disposition au 06 07 23 40 03.
Venez absolument découvrir cette propriété d'environ 253 m2 habitables, construite en 1960 sur un terrain de 9,71 ares.
L'ensemble immobilier vous séduira par ses espaces et son potentiel.
Situé aux portes des Vosges du Nord, vous apprécierez ce charmant village du Pays de Hanau - La Petite Pierre.
Le bien organisé en 2 appartements ( 10 pièces ) comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec un grand placard
- 2 chambres ( 17m2 chacune )
- 1 cuisine équipée ouverte sur séjour avec un accès au balcon (18 m2 )
- 1 grand salon/séjour ( 40m2 )
- 1 salle d'eau avec douche neuve à l'italienne
- 1 WC séparé
A l'étage :
- 1 palier
- 1 séjour ( 18 m2 ) avec un accès au balcon ( 8 m2 )
- 4 chambres ( 14m2- 16m2 - 10m2 - 15 m2 ) équipées de douches, WC suspendus et placards
- 1 cuisine équipée
- 1 salle de bains
- 1 WC séparé
- 2 balcons ( 8 et 11 m2 )
Au sous-sol :
- 2 grands garages ( 36 m2 chacun )
- 1 atelier
- 1 chaufferie ( 16m2 )
- 1 cellier/buanderie ( 16 m2 )
A l'extérieur :
- 1 cour clôturée
- 1 jardin et un grand espace vert ( à l'avant et à l'arrière de la maison )
Caractéristiques :
Chauffage central au fuel ( chaudière De Dietrich ) hors d'usage à remplacer par la pompe à chaleur ou par une chaudière au pellets
Fenêtres double-vitrage oscillo-battantes en PVC et Bois
Volets roulants manuels en PVC
Les + :
Propriété entièrement clôturée.
Jardin, pelouse et grande cour
Grand salon/séjour ( 40 m2 )
Toiture en bon/très bon état
Les - :
Isolation extérieure à réaliser
Rafraîchissement nécessaire pour l'ensemble du bien
Travaux de réfection des 3 balcons
Chaudière à remplacer
Les atouts :
Cette maison d'habitation ( 2 appartements ) avec ses espaces verts, une grande cour et un jardin pourrait accueillir une grande famille ou encore convenir à tout investisseur, artisan, commerçant ou profession libérale.
Ingwiller et Wingen sur Moder sont situés respectivement à 10 minutes environ.
Le ramassage scolaire pour le collège et le lycée est effectué pour l'ensemble des enfants de la commune.
Belle et réelle opportunité à saisir !
Contacts, renseignements et visites du lundi au samedi de 10h00 à 19h30 au 06 07 23 40 03.
Votre agent de proximité : Henri Willem
-
Caractéristiques
- Référence
- 37229
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1960
- Année de rénovation
- 2000
- Surface totale
- 253 m²
- Surface terrain
- 971 m²
- Surface habitable
- 253 m²
- Nb. pièces
- 10
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 3
- Nb. toilettes
- 5
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 3
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 964,00 €
Secteur de Reipertswiller (67340)
La Fourmi immo SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 97 69
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420408kWh/m².an122 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100122 kg CO2/m².an
Henri Willem (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Bischholtz (67340), France
+33 6 07 23 40 03
Madame, Monsieur,
Consultant de proximité de l’immobilier, j’aurai le plaisir de vous accompagner dans toutes vos démarches.
Mon objectif est de vous faire profiter d’un service de qualité avec l’appui d’un groupe sérieux.N’hésitez pas à me contacter,
Au plaisir de vous rencontrer bientôt,