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Terrain de 31,8 ares dont 18,13 ares constructibles

Vendu ! En exclusivité, venez découvrir ce terrain de 31,8 ares situé à Lapoutroie ! La parcelle dispose d'une partie classée constructible (18,13 ...

vendu
  • 3180


Description

Vendu !

En exclusivité, venez découvrir ce terrain de 31,8 ares situé à Lapoutroie !
La parcelle dispose d'une partie classée constructible (18,13 ares) et d'une partie classée agricole (13,67 ares) avec une très belle vue sur les montagnes.

Situé dans un environnement calme avec peu de vis-à-vis, la localisation de ce bien immobilier vous permet d'être à la fois proche des commerces (boulangerie, banque, pharmacie, etc.. à moins de 10 minutes à pied) et des écoles (maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied également). Vous trouverez également un cinéma, un supermarché et un collège dans la commune d'Orbey (à 5 minutes en voiture).

Ce terrain vous permettra d'avoir une certaine proximité avec :
- Kaysersberg (à moins de 10 minutes en voiture),
- Colmar (à moins de 25 minutes en voiture),
- La station de ski du "Lac Blanc" (à environ 15 minutes en voiture).

Le terrain a récemment été arpenté et délimité par un géomètre-expert.
Le terrain n'est pas viabilisé, mais l'ensemble des raccordements sont proches de l'emplacement du terrain.
Le certificat d'urbanisme a déjà été obtenu.
Ce bien immobilier n'est pas soumis au D.P.E.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, contactez-moi au 06 23 96 64 74 ou par mail : lucas.miclo@lafourmi-immo.com


Caractéristiques

Référence
37192
Type
terrain
État général
non précisé
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
3180 m²

Secteur de Lapoutroie (68650)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2513
Lucas Miclo
Lucas Miclo

Lucas Miclo (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Illkirch-Graffenstaden (67400), France




Illkirch Graffenstaden (67400) - France

+33 6 23 96 64 74

Bonjour,

Je vous souhaite la bienvenue sur ma page !

Vous trouverez ci-dessous mes coordonnées, mes annonces immobilières ainsi que l’accès à ma page Facebook où je publie du contenu immobilier. D’ailleurs, je vous invite à rejoindre cette page qui pourrait vous apporter de précieux conseils !

Vous avez une question immobilière ? Un projet immobilier ? N’hésitez pas à me contacter et je me ferai un plaisir de vous aider !

Je vous propose de vous accompagner dans l’ensemble de vos démarches immobilières.

Mon objectif est de vous faire profiter d’un service de qualité : votre projet sera ma priorité !

Concrètement, voici ce que je propose :

– Une étude complète comprenant les tendances du marché immobilier, une analyse des biens comparables (en vente et vendus), un diagnostic global de votre bien aboutissant sur une estimation précise.

– La mise en place d’un plan marketing puissant : Photographies et annonces professionnelles, visite virtuelle, vidéos, conception de plans 2D et 3D (si nécessaire), diffusion sur plus de 80 sites immobiliers, utilisation de la puissance des réseaux sociaux ainsi que du réseau de la Fourmi'immo.

– La gestion complète des acquéreurs : qualification du projet, visites et traitement des objections, débriefing, négociation ainsi que la sécurisation du financement.

– L’utilisation et la gestion d’intermédiaires de confiance : diagnostiqueurs, courtiers en immobilier, notaires, géomètres et mairie (service urbanisme notamment).

La relation et la satisfaction client sont mes priorités ! C’est pourquoi je serai très réactif avec un planning adaptable pendant l’ensemble de ces démarches. Vous aurez un seul interlocuteur ainsi qu’un réel suivi !

Voilà ce que j’entends par m’occuper de l’ensemble de vos démarches immobilières. C’est de cette manière que je veux m’inscrire dans la vie des personnes qui comme vous, ont le désir de réaliser un projet sereinement.

Au plaisir de vous rencontrer très bientôt,

Lucas Miclo


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