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Rare ! Sur Geispolsheim Appartement T4/5 94m² avec terrasse,

A saisir en exclusivité ! Très bel appartement entièrement refait à neuf ! Dans petite résidence, au calme et environnement de verdure, à Geispolsh...

  • 94
  • 5 pièces
  • 2 chambres


Description

A saisir en exclusivité ! Très bel appartement entièrement refait à neuf ! Dans petite résidence, au calme et environnement de verdure, à Geispolsheim -gare proche de toutes les commodités, commerce, écoles , crèches ..
A 15 mn de Strasbourg.
Appartement T4/5 de 94m² avec grande terrasse orientée Sud-Ouest, garage-cave et emplacement de parking privatif.
Il se compose: d'une entrée spacieuse décernant 2 grandes chambres et d'un salon-séjour 35m², d'une cuisine américaine d'un bureau , d'une salle d'eau + d'un wc séparé avec lave main -
résidence avec un ascenseur, libre de toutes occupation, très lumineux à découvrir sans attendre !

Ce bien à une double spécialité: pourrait aussi convenir à une profession libérales accueillant du public ou être un appartement pour un usage privé

Contact pour visites : Sylvie Mirabelli au 06.85.91.46.89


Caractéristiques

Référence
36965
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2004
Année de rénovation
2022
Surface habitable
94 m²
Étage
1
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
5
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité
Parking privé
Ascenseur
Terrasse
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 500,00 €
Nb. de logements
13
Nb. de lots
40
Taxe foncière
923,00 €

Secteur de Geispolsheim-Gare (67118)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3152
Sylvie Mirabelli
Sylvie Mirabelli

Sylvie Mirabelli (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Strasbourg (67000), France




Strasbourg (67000) - France

+33 6 85 91 46 89

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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