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Trop Tard, c'est bientôt Vendu ! La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien immobilier, en vente, à moins de 10 mn de Morhange. O...

vendu en moins de 90 jours
  • 151
  • 6 pièces
  • 4 chambres


Description

Trop Tard, c'est bientôt Vendu !

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien immobilier, en vente, à moins de 10 mn de Morhange.

On se sent bien à la campagne !

Dans un cadre bucolique, où la nature et le calme sont dominants.

Venez découvrir cette maison, habitable de suite, très surprenante, qui vous promettra de jolies surprises en la visitant.

A savoir qu'un verger, de 6,29 ares, toujours dans le village, est compris également dans la vente !

Maison très chaleureuse, dû à son côté rustique.

Maison semi-mitoyenne, de 151m² de surface habitable, présentant 4 chambres, ce qui est assez rare pour le souligner.

Proche d'une école primaire.

Vous l'aurez compris, c'est une habitation Idéale pour une famille !

Pour les extérieurs, cette dernière ne présente pas un grand terrain, mais assez pour en faire un potager (Voir Photo). Si Monsieur ou/et Madame est/sont bricoleur(s), présence de 2 garages.

Maison présentant 2 niveaux d'habitation. La partie "jour" en rez-de-chaussée et la partie "Nuit" à l'étage supérieur.

Maison rénovée dans les années 1990. Continuellement des travaux ont été effectués pour gagner en "confort" (Toiture, Menuiseries, Sanitaires...).

A savoir :
- Présence de la Fibre Optique dans le village.
- Présence de 2 douches et d'une salle de bain.
- Présence de 3 toilettes.
- Accès facile aux combles.
- Absence d'amiante et de plomb.
- Les modes de chauffage sont : au fioul, chauffage central, et au bois, avec un poêle.
- Bonne isolation générale, autant en phonique qu'en thermique.
- L'assainissement est relié au tout à l'égout, par un système de lagunage, comme dans tout le village.

Belle opportunité à saisir.

Si vous souhaitez visiter cette maison, Veuillez contacter Pierre Muller, votre agent de proximité en immobilier.

Pour voir toute mon actualité immobilière, écrivez "Pierre Muller immobilier" sur Google.


Caractéristiques

Référence
36806
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
1990
Surface terrain
490 m²
Surface habitable
151 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois et fuel
Meublé
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
270,00 €

Secteur de Morhange (57340)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1247
Pierre Muller
Pierre Muller

Pierre Muller (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le numéro 790813943

Morhange (57340), France




Morhange (57340) - France

+33 6 33 15 72 84

"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !

Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2021, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2022, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : N°2".

Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
Vous y verrez toutes mes coordonnées, ma zone d'activité, ainsi que mes annonces immobilières.

Tiens ! En parlant d'immobilier, avez-vous un projet à concrétiser ? La vente ou l'achat d'une maison ? D'un appartement ? D'un terrain ? D'un fonds de commerce ?
Si oui, alors vous êtes au bon endroit !

Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 9 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !

Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...

Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.

Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.

Vous voulez profiter d'un interlocuteur privilégié dans l'immobilier ? N'hésitez pas à me contacter !
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité"



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