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Maison de village, 6 pièces, de 147 m²

Vendu. Dans la région historique et culturelle d'Alsace Bossue, La Fourmi immo, Cindy Schmitt, vous présente un nouveau bien en vente à seulement 1...

vendu
  • 147
  • 6 pièces
  • 3 chambres


Description

Vendu.

Dans la région historique et culturelle d'Alsace Bossue, La Fourmi immo, Cindy Schmitt, vous présente un nouveau bien en vente à seulement 15 minutes de Sarreguemines et de Hambach.

Venez découvrir, dans ce village attractif doté de belles commodités (écoles, commerces, maison de santé pluriprofessionnelle,...), cette maison de village d'environ 147 m² habitable, construite en 1960 sur un terrain de 350 m².
La maison rénovée continuellement, vous séduira par ses espaces et son potentiel.
Située dans un quartier, au calme, elle saura vous surprendre par ses nombreuses prestations.

Le bien composé de 6 pièces comprend :

Au rez-de-chaussée :
- 1 salon/salle à manger (35 m²),
- 1 cuisine entièrement équipée (16 m²),
- 1 chambre (18 m²),
- 1 salle d'eau avec une douche à l'italienne neuve,
- 1 WC séparé,
- 1 sauna infrarouge.

A l'étage :
- 1 dégagement donnant sur un balcon (13 m²),
- 1 cuisine équipée (15m²),
- 2 chambres (15 et 13 m²),
- 1 salon/séjour, chambre ou bureau (24m²).

Au sous-sol :
- 1 garage avec 1 atelier (38m²),
- 1 cave à vin,
- 2 buanderies (7 et 12 m²) et 2 locaux de rangement (9 et 13 m²).

A l'extérieur :
- 1 véranda (18 m²),
- 1 abri (24 m²),
- 1 dépendance (61 m²) pouvant abriter 2 à 3 voitures (porte coulissante).

Caractéristiques :
Toiture, sous-toiture et gouttières ont été renouvelées en 2021.
Chauffage individuel au gaz de ville - Installation d'une nouvelle chaudière Viessmann en 2019.
Le crépis a été entièrement refait en 2008.
Fenêtres double-vitrage oscillo-battantes en PVC et volets roulants manuels.
Revêtement du sol, parquet et carrelage.
Les combles sont aménagés et le sous-sol est partiellement carrelé.
L'assainissement est relié au tout à l'égout.

La propriété a été rénovée de 1972 à aujourd'hui avec des travaux importants, toiture refaite à neuf, gouttières, ravalement et autres.
Rafraîchissement intérieur (peinture, revêtement de sols, etc ...)
Grand salon/salle à manger (35 m²) et véranda à l'extérieur.
La maison n'a pas de jardin mais possède une véranda, un balcon et un petit espace vert à l'avant.

Les atouts :
Maison idéale pour une famille avec enfants et pour des bricoleurs qui recherchent un atelier, de l’espace pour stocker du matériel.
Pas de gros travaux à prévoir, selon vos goûts quelques travaux éventuels de modernité et décoration.

Si vous souhaitez visiter cette maison, veuillez contacter Cindy Schmitt, votre agent commercial de proximité en immobilier.


Caractéristiques

Référence
36674
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1960
Rénovation
2019
Surface totale
160 m²
Surface terrain
350 m²
Surface habitable
147 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
693,00 €

Secteur de Herbitzheim (67260)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2919
Cindy Schmitt
Cindy Schmitt

Cindy Schmitt (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de SAVERNE, sous le numéro 893807040

Herbitzheim (67260), France




Herbitzheim (67260) - France

+33 6 85 18 56 60

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