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Propriété avec Maison de Maître début XXe dans parc de 1,5 ha

Près de Pont-Audemer, à proximité des grands axes, je vous propose une propriété magnifique comprenant une maison de Maître du début XXe de 320 m² ...

  • 320
  • 10 pièces
  • 6 chambres


Description

Près de Pont-Audemer, à proximité des grands axes, je vous propose une propriété magnifique comprenant une maison de Maître du début XXe de 320 m² dans un parc de presque 15 000 m² avec une dizaine de dépendances (laiterie, étable, garage, pressoir, écurie...) ainsi qu'une maison normande.
La demeure principale, la maison de maître, a été construite au début du XXe siècle. Elle offre en rez-de-chaussée un double salon à gauche en parquet, une salle à manger à droite, une grande cuisine avec accès extérieur, une arrière cuisine, des toilettes. Le sol de l'entrée en petites mosaïques est en parfait état. Il en est de même pour les carreaux de ciment de la cuisine. Les fenêtres des salons sont ouvragées. La maison comprend 8 cheminées en parfait état de fonctionnement ainsi que deux caves.
Vous trouverez donc :
- Au premier étage, 4 chambres, des toilettes et cabinet de toilettes, une salle de bains et un vaste espace palier.
- Au 2e étage, 2 chambres et un bureau, un cabinet de toilettes ainsi qu'un grenier en parfait état et pouvant se transformer aussi.
- Au 3 étage, un grenier.
La maison de Maître est sur une partie du parc entièrement close. Les dépendances peuvent donc être rénovées en gîtes et isolées. Le jardin potager est entièrement clos également.
Le chauffage est au fuel.
Possibilité d'achat de terrains supplémentaires.
Je vous attends pour une visite dès maintenant pour cette propriété qui offre de multiples possibilités !
Visites également ce jeudi 13 mai
Near Pont-Audemer, close to the main roads, I propose you a magnificent property including a master house of the beginning of XXth century of 320 m² in a park of almost 15 000 m² with a dozen of outbuildings (dairy, cowshed, garage, press, stable...) as well as a Norman house.
The main residence, the master house, was built at the beginning of the 20th century. It offers on the first floor a double living room on the left with parquet floor, a dining room on the right, a large kitchen with outside access, a back kitchen, toilets. The floor of the entrance in small mosaics is in perfect condition. It is the same for the cement tiles of the kitchen. The windows of the living rooms are worked. The house includes 8 fireplaces in perfect working order as well as two cellars.
You will find :
- On the second floor, 4 bedrooms, a toilet and a bathroom and a large landing area.
- On the second floor, 2 bedrooms and an office, a toilet and an attic in perfect condition that can also be transformed.
- On the 3rd floor, an attic.
The manor house is on a part of the park entirely closed. The outbuildings can therefore be renovated into gîtes and isolated. The vegetable garden is also fully enclosed.
The heating is on oil.
Possibility to buy additional land.
I am waiting for you to visit this property which offers multiple possibilities!
Visits also this Thursday May 13 from 11 am to 5 pm by appointment


Caractéristiques

Référence
36555
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
campagne isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1919
Surface totale
380 m²
Surface terrain
14673 m²
Surface habitable
320 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
6
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Parking privé
Sous-sol
Cave
Cheminée
Fosse septique (ANC)

Secteur de Sainte-Opportune-La-Mare (27680)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Hors assurance

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# 1403
Valérie Vigouroux
Valérie Vigouroux

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Cauverville En Roumois (27350), France




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