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Thorigny - F3/4 avec parking et cave

A 3 minutes à pied de la gare, en centre-ville, proche des écoles et de toutes commodités, bel appartement F3/4 de 80m², traversant, lumineux et fo...

vendu en moins de 30 jours
  • 80
  • 4 pièces
  • 2 chambres


Description

A 3 minutes à pied de la gare, en centre-ville, proche des écoles et de toutes commodités, bel appartement F3/4 de 80m², traversant, lumineux et fonctionnel.
Au 3ème et dernier étage dune résidence rénovée et sécurisée, sans ascenseur, cet appartement est refait à neuf.
Composé d'une entrée, cuisine aménagée, cellier, 2 belles chambres (environ 10m² et 17m²) avec nombreux placards sur mesure, une pièce à vivre en forme de L donnant la possibilité de faire une 3ème chambre de 10m² environ, salle de bains, WC indépendants. Balcon accessible par 3 portes fenêtres. Nombreux rangements. Exposition plein sud.
Au sous-sol de l'immeuble, une grande cave privative, très propre, avec étagères.
Garage fermé avec rangements.

Ravalement de l'immeuble récent.
Charges comprenant Chauffage et Eau.


Caractéristiques

Référence
36263
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1965
Rénovation
2019
Surface habitable
80 m²
Étage
3
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 500,00 €
Nb. de logements
24
Nb. de lots
90
Taxe foncière
1 130,00 €

Secteur de Thorigny-Sur-Marne (77400)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1758
Sandrine Dizien
Sandrine Dizien

Sandrine Dizien (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Meaux, sous le numéro 832711923

Lagny Sur Marne (77400), France




Lagny Sur Marne (77400) - France

+33 6 38 28 97 28

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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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