Dans un environnement calme, La Fourmi-Immo, Cindy Schmitt, vous présente, en exclusivité, une maison passive écologique et économe en énergie.

Située à 15 minutes de Sarreguemines et Hambach, cette maison confortable et moderne d'environ 199,6 m² habitable, édifiée sur 9,33 ares, saura vous charmer par son cadre de vie et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre baignée de lumière est un espace ouvert contemplant l'extérieur à travers de larges baies vitrées. La cuisine équipée, donnant accès au jardin, s'organise autour d'un îlot central qui introduit l'espace dînatoire, le salon et une bibliothèque. Une buanderie et un wc complètent ce niveau.

Un escalier nous conduit à l'étage où nous disposons de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et dressing ainsi que d'un wc séparé.

Le sous-sol d'environ 100 m² propose une cave et un garage double.

Le concept de la maison passive et positive :
Le D.P.E nous indique que cette maison passive est classée A en Énergie !
La maison est totalement hermétique (triple vitrage) et est isolée pour que la chaleur soit maintenue à l'intérieur.
La chaleur dégagée à l'intérieur de la construction et celle apportée par l'extérieur suffisent à répondre aux besoins de chauffage. L'air renouvelé par la V.M.C (ventilation mécanique contrôlée) double flux promet une réduction de la facture énergétique et une qualité de l'air améliorée.
Les baies vitrées sont équipées de Brise-Soleil Orientables permettant de maîtriser les apports de chaleur et de lumière.
En plus d'être respectueuse de l'environnement, la maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques qui captent l'énergie gratuite du soleil et la rendent positive (elle produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme).

Un bien rare, dans une commune attractive pourvue de commerces, services et loisirs.

Pour visiter ce bien, veuillez contacter Cindy Schmitt, votre agent commercial de proximité en immobilier.