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Rare, maison passive et positive, 199 m²

Dans un environnement calme, La Fourmi-Immo, Cindy Schmitt, vous présente, en exclusivité, une maison passive écologique et économe en énergie. Sit...

vendu
  • 199
  • 6 pièces
  • 4 chambres


Description

Dans un environnement calme, La Fourmi-Immo, Cindy Schmitt, vous présente, en exclusivité, une maison passive écologique et économe en énergie.

Située à 15 minutes de Sarreguemines et Hambach, cette maison confortable et moderne d'environ 199,6 m² habitable, édifiée sur 9,33 ares, saura vous charmer par son cadre de vie et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre baignée de lumière est un espace ouvert contemplant l'extérieur à travers de larges baies vitrées. La cuisine équipée, donnant accès au jardin, s'organise autour d'un îlot central qui introduit l'espace dînatoire, le salon et une bibliothèque. Une buanderie et un wc complètent ce niveau.

Un escalier nous conduit à l'étage où nous disposons de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et dressing ainsi que d'un wc séparé.

Le sous-sol d'environ 100 m² propose une cave et un garage double.

Le concept de la maison passive et positive :
Le D.P.E nous indique que cette maison passive est classée A en Énergie !
La maison est totalement hermétique (triple vitrage) et est isolée pour que la chaleur soit maintenue à l'intérieur.
La chaleur dégagée à l'intérieur de la construction et celle apportée par l'extérieur suffisent à répondre aux besoins de chauffage. L'air renouvelé par la V.M.C (ventilation mécanique contrôlée) double flux promet une réduction de la facture énergétique et une qualité de l'air améliorée.
Les baies vitrées sont équipées de Brise-Soleil Orientables permettant de maîtriser les apports de chaleur et de lumière.
En plus d'être respectueuse de l'environnement, la maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques qui captent l'énergie gratuite du soleil et la rendent positive (elle produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme).

Un bien rare, dans une commune attractive pourvue de commerces, services et loisirs.

Pour visiter ce bien, veuillez contacter Cindy Schmitt, votre agent commercial de proximité en immobilier.


Caractéristiques

Référence
35507
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
2011
Surface terrain
933 m²
Surface habitable
199 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
848,00 €

Secteur de Herbitzheim (67260)


Performance énergétique

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2919
Cindy Schmitt
Cindy Schmitt

Cindy Schmitt

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Herbitzheim (67260), France




Herbitzheim (67260) - France

+33 6 85 18 56 60

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