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Maison semi-mitoyenne, 164 m², dans un village calme

La Fourmi-Immo, Cindy Schmitt, vous présente une maison semi-mitoyenne dans un village calme. Située dans la région naturelle de l'Alsace Bossue et...

vendu
  • 164
  • 7 pièces
  • 4 chambres


Description

La Fourmi-Immo, Cindy Schmitt, vous présente une maison semi-mitoyenne dans un village calme.

Située dans la région naturelle de l'Alsace Bossue et du parc naturel régional des Vosges du Nord, proche des commodités et de la gare de Diemeringen, voici une maison ancienne avec un beau potentiel dans le village paisible de Waldhambach.

Cette maison d'environ 164 m² habitable est idéale pour une famille avec enfants et pour des bricoleurs qui recherchent un atelier, de l'espace pour stocker du matériel.

Au 1er niveau, nous avons les pièces à vivre composées d'un salon et d'une salle à manger qui nous ramène à la cuisine.
A ce niveau il y a également une salle de bain et un WC séparé.
Une pièce que l'on peut aménager à sa guise nous conduit vers une salle d'eau avec un WC ainsi que vers une petite pièce qui nous permet d'accéder à la grange répartie en buanderie, atelier, garage et grand grenier.
Présence d'une cave.

A l'étage, nous disposons de 4 chambres dont une chambre avec un dressing et une chambre avec une pièce attenante pouvant être aménagée en bureau ou dressing.

Selon vos goûts, quelques travaux éventuels de modernité et décoration.
Fenêtres double-vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur Air/Eau de 2017 et chaudière fioul.
L'accès à la maison est possible à l'avant par la porte d'entrée et à l'arrière par le garage et la grange.
La maison n'a pas de jardin mais possède une terrasse et une petite cour.
La parcelle contenant la maison + terrain a une contenance de 3,69 ares.

Si vous souhaitez visiter cette maison, veuillez contacter Cindy Schmitt, votre agent commercial de proximité en immobilier.


Caractéristiques

Référence
35303
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Rénovation
2016
Surface terrain
369 m²
Surface habitable
164 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel et aérothermique
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
437,00 €

Secteur de Waldhambach (67430)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2919
Cindy Schmitt
Cindy Schmitt

Cindy Schmitt (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de SAVERNE, sous le numéro 893807040

Herbitzheim (67260), France




Herbitzheim (67260) - France

+33 6 85 18 56 60

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