Immeuble + local industriel/garage
Ensemble immobilier à Ivry-Sur-Seine (94200)
2 028 000 €
à partir de 7 735 € / mois *
Description
Ivry sur Seine proche Paris Immeuble d'habitations + Local
A proximité du Métro L7 Marie Curie, du tram et à quelques encablures de Paris, cet ensemble idéalement situé comprend des logements et un local industriel/artisanal.
L'immeuble, en très bon état, offre 6 studios d'environ 20 à 25 m² chacun, bien entretenus et un appartement d'environ 40m².
Un grand local (environ 350 m²) industriel/artisanal fait partie de ce lot à saisir pour un très bel investissement. Le rapport locatif, hors local, est d'environ 6500 euros/mois.
Les volumes des logements sont optimisés et il n'y a aucune perte de place.
Une cave complète ce bien.
Les plus :
- Excellent emplacement, proche métro et tram, à deux pas de Paris 13
- Nombreux commerces à proximité
- Rue calme
- Quartier très demandé excellent investissement!
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par email.
Caractéristiques
- Référence
- 35183
- Type
- ensemble immobilier
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- immédiate
- Nombre d'étages
- 1
- Cave
- Tout à l'égout
Secteur de Ivry-Sur-Seine (94200)
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230151
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3521
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Nafissatou Diouf
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Paris (75013), France
+33 6 44 85 71 58
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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