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Maison familiale de plain-pied

Située dans un secteur résidentiel, cette maison d'une superficie habitable de 105, 82 m² sur une parcelle clôturée de 1056 m² avec piscine hors so...

  • 105
  • 6 pièces
  • 4 chambres


Description

Située dans un secteur résidentiel, cette maison d'une superficie habitable de 105, 82 m² sur une parcelle clôturée de 1056 m² avec piscine hors sol, petit chalet de jardin de 20 m², une terrasse avec coin eau plus barbecue, vous séduira par sa luminosité.
Elle se compose d'un porche abrité, d'une pièce de 37, 60 m² équipée d'un poêle à granule, de deux baies l'une donnant sur lavant et l'autre sur l'arrière exposée plein sud, d'une cuisine ouverte de 10, 80 m² avec plan de travail et espace repas, d'un cellier buanderie de 4, 53 m², d'un premier dégagement de 1, 88 m² avec placard et une porte donnant accès à un deuxième dégagement de 3, 20 m² desservant la partie nuit. Vous trouverez une première chambre de 10, 22 m² avec placard, des toilettes avec possibilité de poser un lavabo car le raccordement est installé, une salle de bain de 5, 68 m² avec là aussi raccordement pour douche italienne installé, une deuxième chambre de 10, 58 m² elle aussi avec placard, une troisième de 9, 91 m² avec placard et une quatrième de 10, 05 m² avec placard.
Cette maison très bien entretenue consomme très peu d'énergie. L'isolation refaite il y a 3 ans ainsi que la ventilation mécanique contrôlée.
À lavant de la maison vous pourrez garer plusieurs véhicules.
Vous recherchez une maison peu énergivore avec une consommation énergétique réduite, n'hésitez pas, contactez moi. 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
34817
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1997
Année de rénovation
2015
Surface totale
125 m²
Surface terrain
1056 m²
Surface habitable
105 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité, poêle à granulés
Parking privé
Terrasse
Piscine
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
824,00 €

Secteur de Saint André de Cubzac (33240)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

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* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1202
Marie Laure Pinçon
Marie Laure Pinçon

Marie Laure Pinçon (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Ambares Et Lagrave (33440), France




Ambares Et Lagrave (33440) - France

+33 6 60 75 18 05

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Marie-Laure Pinçon



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