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Description
... Vendu ...
Venez découvrir cette maison alsacienne de 5 pièces avec ses 2 dépendances situées à Langensoultzbach.
À 5 min de Woerth, 10 min de Reichshoffen (gare), 15 min de Niederbronn-les-bains (gare), 25 min de Wissembourg et Haguenau.
Cette maison atypique d'environ 100m² à rénover selon vos goûts est implantée sur un terrain d'environ 9,28 ares.
Elle est agencée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée:
1 Entrée
2 Pièces d'environ 13m2 et 14m2 (séparées par une porte coulissante)
1 Pièce d'environ 18m2
1 Salle d'eau (rénovée)
A l'étage:
1 Couloir
1 WC séparé
2 Chambres d'environ 11m2 et 12m2
Au sous-sol, la chaufferie (fioul) avec accès par l'extérieur, donc isolée de la partie "à vivre".
La maison est raccordée au réseau public d'assainissement.
En annexe, 2 dépendances à fort potentiels sont à aménager/rénover à votre convenance.
La première d'environ 40m2 ,sur 2 niveaux, et la seconde d'environ 110m2 sur deux niveaux également.
C'est avec plaisir que vous visiterez en exclusivité avec votre agent de proximité Patrice Hertrich uniquement sur rendez-vous au 06.77.65.93.13. ou par mail patrice.hertrich@lafourmi-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 928 m²
- Surface habitable
- 100 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Parking privé
- Sous-sol
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 287,00 €
Localisation Langensoultzbach, 67360
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230156
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5546
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 650 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Patrice Hertrich (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saverne sous le n°878255777
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Patrice Hertrich (EI)
Agent commercial en immobilier
Niedermodern, 67350
-
Téléphone
06 77 65 93 13 -
E-mail
patrice.hertrich@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2225 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saverne sous le n°878255777
LF immo