Appartement F4 au centre de la ville de Morhange.
Appartement à Morhange (57340)
Description
La Fourmi-Immo, Pierre Muller vous présente un nouveau bien en vente : Un appartement F4 de 93m².
Proche des commerces et commodités de la ville de Morhange.
Au sein d'un immeuble datant des années 1960, venez découvrir cet appartement, faisant parti d'une copropriété, situé au 3ème étage/4.
L'appartement est très lumineux et très bien entretenu.
Présence d'un couloir central, qui dessert les pièces, comme : une cuisine aménagée, un beau salon-séjour de plus de 30m² avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau - toilettes et un espace rangements.
Avec cet appartement, un autre lot fait parti de la propriété : une cave.
Le prix, prend en compte un garage.
Cet appartement peut être vendu sans garage. Le prix sera alors de 74 000 euros.
Mode de chauffage au gaz, avec compteur individuel.
L'entrée est sécurisée avec un interphone.
L'ensemble des charges, indexés sur cet appartement, représente un montant annuel de 1716 euros (Appartement + Cave + Communs).
Voici les documents à l'appui :
- Des Procès Verbaux de l'Assemblée Générale.
- Le Règlement de Copropriété.
- Une Fiche Synthétique de la Copropriété.
- Le Carnet d'Entretien de l'Immeuble.
Si vous souhaitez visiter cet appartement, Veuillez Contacter, Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.
Pour voir mes autres biens en vente, veuillez écrire "Pierre Muller Immobilier" dans Google.
Caractéristiques
- Référence
- 33634
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1960
- Surface habitable
- 93 m²
- Étage
- 3
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Meublé
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 19 400,00 €
- Nb. de logements
- 10
- Nb. de lots
- 19
Secteur de Morhange (57340)
La Fourmi immo SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330252
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 8059
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le numéro 790813943
Morhange (57340), France
"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !
Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2021, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2022, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : N°2".Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
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Si oui, alors vous êtes au bon endroit !Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 9 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.
Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.
Vous voulez profiter d'un interlocuteur privilégié dans l'immobilier ? N'hésitez pas à me contacter !
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité"