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Appartement T2

Situé à 5 minutes à pied de toutes commodités, dans un secteur calme et résidentiel, au sein d'une résidence privée de 2009, cet appartement au pre...

vendu
  • 43
  • 2 pièces
  • 1 chambre


Description

Situé à 5 minutes à pied de toutes commodités, dans un secteur calme et résidentiel, au sein d'une résidence privée de 2009, cet appartement au premier et dernier étage, d'une superficie de 43,64 m² avec un bacon de 3, 72 m² et sa place de parking, convient à toute personne désireuse d'investir.
Il se compose dune entrée de 4, 13m² avec placard, des toilettes, d'une pièce lumineuse de 17 m² avec porte-fenêtre donnant sur le balcon, un espace cuisine de 5, 78 m², avec plan de travail espace repas, une salle de bain de 3 m² et une chambre avec placards de 11, 39 m².
Cet appartement très agréable à vivre est loué et génère des revenus locatifs de 495,00 par mois, sans les charges.
À l'entrée de la résidence un local à vélos est mis à la disposition des habitants.
Charges 70,00 par mois dont 25 pour le locataire.


Caractéristiques

Référence
33452
Type
appartement
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2009
Surface habitable
43 m²
Étage
2
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Parking privé
Concierge
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
840,00 €
Nb. de logements
61
Nb. de lots
10
Taxe foncière
529,00 €

Secteur de Saint André de Cubzac (33240)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1202
Marie Laure Pinçon
Marie Laure Pinçon

Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Ambares Et Lagrave (33440), France




Ambares Et Lagrave (33440) - France

+33 6 60 75 18 05

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Marie-Laure Pinçon


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