Appartement 4 pièces de 86 m²
Appartement à Chevilly-Larue (94550)
Description
Cédric Neuveux vous invite à découvrir, ce charmant appartement de 4 pièces, d'une superficie de 86 m².
Cet appartement en étage élevé, se situe au sein d'une copropriété calme et verdoyante à proximité du Parc de la Roseraie.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 22 m², de 3 chambres, d'une jolie cuisine très fonctionnelle avec de nombreux rangements, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, d'un dressing et d'un cellier.
Depuis 2 chambres, vous disposez d'un accès direct sur le balcon filant.
Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien
Situé au sein d'une résidence familiale, cet appartement se trouve à proximité immédiate des écoles (primaire, collège et lycée) et des commerces (supérette, pharmacie).
La résidence est également équipée de nombreux espaces verts et d'aires de jeux destinées aux enfants.
Outre sa situation privilégiée, ce bien bénéficie d'une offre de transport idéale en étant à proximité des Bus (286, 186, 192 et 131), de la ligne TVM, des axes autoroutiers A6/A86 et à environ 15 minutes de la future station de Métro (ligne 14) '"Les Trois communes".
Cet appartement en parfait état. Vous n'aurez que vos meubles à poser.
A voir absolument ! Alors prenez rendez-vous sans plus tarder, avec Cédric Neuveux, Conseiller Immobilier Indépendant, en téléphonant au 06.63.44.33.89 - joignable 7j/7.
Caractéristiques
- Référence
- 31808
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1970
- Surface habitable
- 86 m²
- Étage
- 14
- Nombre d'étages
- 15
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée, aménagée
- Chauffages
- géothermie
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Cave
- Ascenseur
- Concierge
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- procédure administrateur provisoire du syndicat
- Charges budget prévisionnel annuel
- 3 550,00 €
- Nb. de logements
- 240
- Nb. de lots
- 931
- Taxe foncière
- 1 519,00 €
Secteur de Chevilly-Larue (94550)
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230199
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2017
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Cédric Neuveux
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Chevilly-Larue (94550), France
Chevilly Larue (94550) - France
+33 6 63 44 33 89
𝓑𝓸𝓷𝓳𝓸𝓾𝓻,
𝓟𝓵𝓾𝓼 𝓺𝓾'𝓾𝓷 𝓶é𝓽𝓲𝓮𝓻, 𝓾𝓷𝓮 𝓪𝓿𝓮𝓷𝓽𝓾𝓻𝓮 𝐇𝐔𝐌𝐀𝐈𝐍𝐄.
𝓤𝓷 𝓼𝓲𝓶𝓹𝓵𝓮 𝐂𝐎𝐍𝐒𝐄𝐈𝐋, 𝓾𝓷 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐓 𝐃𝐄 𝐕𝐈𝐄, 𝓾𝓷𝓮 𝐑𝐄𝐂𝐎𝐍𝐕𝐄𝐑𝐒𝐈𝐎𝐍.
𝓝'𝓱é𝓼𝓲𝓽𝓮𝔃 𝓹𝓪𝓼 à 𝓶𝓮 𝓬𝓸𝓷𝓽𝓪𝓬𝓽𝓮r.
𝓐𝓾 𝓹𝓵𝓪𝓲𝓼𝓲𝓻 𝓭𝓮 𝓷𝓸𝓾𝓼 𝓻𝓮𝓷𝓬𝓸𝓷𝓽𝓻𝓮𝓻 𝓹𝓻𝓸𝓬𝓱𝓪𝓲𝓷𝓮𝓶𝓮𝓷𝓽.
𝓥𝓸𝓽𝓻𝓮 𝓬𝓸𝓷𝓼𝓮𝓲𝓵𝓵𝓮𝓻 𝓲𝓶𝓶𝓸𝓫𝓲𝓵𝓲𝓮𝓻 𝓭𝓮 𝓹𝓻𝓸𝔁𝓲𝓶𝓲𝓽é