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Ancien corps de ferme à Givrycourt.

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente, en exclusivité, un ancien corps de ferme sur Givrycourt (57670). Venez découvrir cette maison d'habit...

vendu
  • 180
  • 7 pièces


Description

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente, en exclusivité, un ancien corps de ferme sur Givrycourt (57670).

Venez découvrir cette maison d'habitation avec ses dépendances, ses combles aménageables, tout cela sur 13,81 ares de propriété.

Dans le très charmant et paisible village de Gyvricourt, à 7 mn à l'Est d'Albestroff.

Corps de ferme, semi-mitoyen, par les garages. Il a été construit en 1933.
Aujourd'hui, ce bien immobilier dispose de 180m² de surface habitable, répartis sur 2 niveaux principaux. Autant de surface pour les dépendances.
Au rez-de-chaussée, on y voit les pièces de vie avec accès vers les extérieurs. Une salle d'eau, au même niveau que potentiellement, 2 chambres. Accès cave.
A l'étage, présence de 4 chambres, avec accès facile vers les combles, avec dalle béton.

A savoir : un terrain de plus de 30 ares, situé en face du corps de ferme, appartenant aux propriétaires, est disponible à la location si besoin.

Des travaux sont à prévoir pour apporter une seconde jeunesse à l'ensemble de la propriété.

Le mode de chauffage est au fioul.
L'assainissement a été mis en conformité par les propriétaires en 2019 : micro-station individuelle.

Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.

Pour voir mes autres biens actuellement en vente, tapez "Pierre Muller" dans Google.


Caractéristiques

Référence
31750
Honoraires charge
mandant
Type
ferme
État général
à rénover
Environnement
campagne isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1933
Rénovation
1999
Surface terrain
1381 m²
Surface habitable
180 m²
Nb. pièces
7
Chauffages
électricité
Cave

Secteur de Givrycourt (57670)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1247
Pierre Muller
Pierre Muller

Pierre Muller (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le numéro 790813943

Morhange (57340), France




Morhange (57340) - France

+33 6 33 15 72 84

"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !

Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
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- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
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Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.

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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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