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Maison de plain-pied

Belle opportunité pour cette maison entièrement rénovée et proche de toutes commodités dune superficie de 86 m² sur une parcelle clôturée et piscin...


Description

Belle opportunité pour cette maison entièrement rénovée et proche de toutes commodités dune superficie de 86 m² sur une parcelle clôturée et piscinable de 1169 m² avec une dépendance de 16, 76 m² carrelée avec deux fenêtres et deux portes, correspond à une famille désireuse d'investir, poser ses valises et pouvoir aussi là transformer et l'agrandir, si elle le désire.
Elle se compose d'un couloir de 3, 57 m², d'une première chambre de 9, 5 m² servant de chambre d'amis et de bureau, d'une pièce de 35 m², avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse de 30 m² exposée sud, son espace cuisine neuf et entièrement équipé de 11 m² avec une grande fenêtre, une porte coulissante donnant accès au cellier, buanderie de 4, 68 m² avec porte donnant sur l allée de la maison , une chambre de 13, 57 m² avec porte fenêtre donnant sur une deuxième terrasse de 7, 38 m², un dégagement, une troisième chambre de 10, 83 m², une salle d'eau de 4, 91 m² et des toilettes.
Cette maison est entièrement rénovée en 2019, l'électricité, l'isolation des murs, changement des fenêtres et des huisseries, carrelage et planchers. La cuisine est complètement refaite, isolation plus aménagement.
Cette maison est située en deuxième ligne une allée permet d'accéder au portail électrique. Un grand parking pouvant accueillir un garage ou un carport
Située à 8 minutes de Libourne et à 4 minutes de l'accès de l'autoroute.
Vous désirez investir sans travaux, cette maison vous correspond. N'hésitez pas à me contacter au 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
31265
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1948
Année de rénovation
2019
Surface totale
102 m²
Surface terrain
1169 m²
Surface habitable
86 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
5
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Terrasse
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
650,00 €

Secteur de Saint Denis de Pile (33910)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1202
Marie Laure Pinçon
Marie Laure Pinçon

Marie Laure Pinçon (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Ambares Et Lagrave (33440), France




Ambares Et Lagrave (33440) - France

+33 6 60 75 18 05

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Marie-Laure Pinçon



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