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Maison 183m² - Terrain 54 ares - Bust (67320)

-- Sous offre -- Visites suspendues -- Maison de village, d’environ 183m² habitables, située sur un terrain arboré d'environ 54 ares, à Bust (67320...

compromis en cours
  • 183
  • 6 pièces
  • 5 chambres


Description

-- Sous offre -- Visites suspendues --

Maison de village, d’environ 183m² habitables, située sur un terrain arboré d'environ 54 ares, à Bust (67320). Bien comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec dégagement
- Un bel espace salon/séjour en « L »
- Une cuisine équipée avec coin repas
- Une salle d’eau avec douche et toilette suspendu
- Un WC séparé avec lave-mains

A l’étage :
- Un palier desservant 5 chambres (revêtement sol à poser dans deux d’entre elles)
- Un espace buanderie
- Une salle de bains avec WC suspendu

Il est à noter qu’une cave ainsi qu’un puits, complètent ce bien !

Les "+" de ce bien :
- Porte d'entrée et fenêtres double vitrage PVC.
- Eau chaude sanitaire par panneaux solaires et ballon thermodynamique.
- Chauffage par pompe à chaleur Daikin

A l’extérieur, vous trouverez des dépendances sur deux niveaux, avec dalles et sols bétonnés, qui vous offrent une surface supplémentaire d’environ 875m², aménageable selon vos besoins et souhaits, comprenant :
- Un garage double avec porte sectionnelle électrique, ainsi qu’un garage simple
- Quatre locaux, respectivement d’environ 36, 53, 59 et 86m²
- Une grange d’environ 122m² avec mezzanine.
- Un atelier d’environ 50m²
- Deux surfaces aménageables d’environ 164 et 207m² (niveau haut)

Un verger, comportant une trentaine d’arbres fruitiers, tels que pommiers, mirabelliers, poiriers, cerisiers, quetschiers, pruniers et noisetiers.

Cet ensemble peut idéalement convenir à un investissement locatif, à la création d’une société (chauffagiste, électricien, garagiste, etc…), pour une profession libérale ou pour les amis des chevaux avec installation de box.

Classe énergie : 86 (B) – GES : 2 (A).

Prix H.I. : 187.500,00 Euros.

Situation géographique : Bien situé à 6km de Drulingen (67320), à 9km de l’accès autoroutier de Phalsbourg (57370) et 12km de la gare de Tieffenbach (67290).

Visite 7j./7 sur simple rendez-vous auprès de votre agent indépendant Nadine Siefer (06 47 34 87 18)


Caractéristiques

Référence
30836
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de rénovation
2018
Surface totale
1058 m²
Surface terrain
5400 m²
Surface habitable
183 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
aérothermique
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
374,00 €

Secteur de Bust (67320)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 11086kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 62 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1753
Nadine Siefer
Nadine Siefer

Nadine Siefer (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Pfaffenhoffen (67350), France




Pfaffenhoffen (67350) - France

+33 6 47 34 87 18

Bonjour
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