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Superbe maison Mitoyenne à Reipertswiller ( 67340 )

Si vous souhaitez également vendre votre bien immobilier, vous pouvez me contacter au 06 07 23 40 03. Posez vos valises dans cette superbe maison m...

vendu
  • 104
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

Si vous souhaitez également vendre votre bien immobilier, vous pouvez me contacter au 06 07 23 40 03.

Posez vos valises dans cette superbe maison mitoyenne de village, d'environ 104 m2 habitables ( 4 pièces )
Propriété construite en 1982 sur un terrain de 594 m2, a été entièrement rénovée en 2019.
Elle est composée :

Au RDC :
- 1 salon/séjour ( 23 m2 )
- 1 buanderie avec WC et lavabo

Au 1er étage :
- 1 cuisine équipée.
- 1 salon/ salle à manger ( 29 m2 ) équipé d'une cheminée avec insert, donnant sur un vaste terrain plat très agréable à l'arrière de la maison.
- 1 salle de bains avec douche et baignoire et un WC.

Au 2 ème étage :
- 1 chambre 15 m2 au sol et 13 m2 hab.
- 1 chambre 13 m2 au sol et 9 m2 hab.
- 1 chambre 11 m2 au sol et 6 m2 hab.

Extérieur :
- 1 cour fermée ( 14,00 m x 4,50 m )
- 1 garage pour 1 voiture ( 7,00 m x 2,50 m )
- 1 terrain avec une partie plate ( espace barbecue et terrasse... ) et une partie en pente.

Caractéristiques :
Système de chauffage : Radiateurs électriques.
Rénovation complète du toit en 2019. (isolation )
Fenêtres double-vitrage oscillo-battantes en PVC.

Les + :
Calme, tranquillité.
Toiture entièrement refaite.
Nouveau crépissage et nouvelle peinture extérieure.
Rafraîchissement intérieur ( peinture, nouveaux revêtements de sols, nouveaux Velux etc...

Le - :
Une partie du terrain extérieur en pente.

Les atouts :
Ce bien pourrait convenir à un couple avec 2 enfants.
Wingen sur Moder ( 67290 ) et Ingwiller ( 67340 ) sont situés respectivement à 10 minutes.
Le ramassage scolaire pour le collège et le Lycée est effectué pour l'ensemble des enfants de la commune.

Belle et réelle opportunité à saisir !

Renseignements et visites du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 au 06.07.23.40.03
Votre agent de proximité : Henri Willem


Caractéristiques

Référence
30614
Prix hors honoraires d'agence
123 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
4,88%
Type
maison
État général
excellent
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1982
Année de rénovation
2019
Surface totale
115 m²
Surface terrain
594 m²
Surface habitable
104 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
280,00 €

Secteur de Reipertswiller (67340)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420359kWh/m².an18 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3018 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

# 944
Henri Willem
Henri Willem

Henri Willem

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Bischholtz (67340), France




Bischholtz (67340) - France

+33 6 07 23 40 03

Madame, Monsieur,

Consultant de proximité de l’immobilier, j’aurai le plaisir de vous accompagner dans toutes vos démarches.
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