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Maison avec garages, dépendances, dans un cadre champêtre.

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente une nouvelle maison en vente, à Bistroff, au 91 rue principale. Dans le village paisible de Bistroff, ...

vendu en moins de 90 jours
  • 128
  • 5 pièces
  • 4 chambres


Description

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente une nouvelle maison en vente, à Bistroff, au 91 rue principale.

Dans le village paisible de Bistroff, non loin de Morhange, Faulquemont ou encore Saint-Avold, venez découvrir ce bien immobilier typique des années 1920.

Maison idéale pour une 1ère acquisition, ou pour des bricoleurs, dans un environnement très calme, avec 14 ares de terrain.

Maison semi-mitoyenne, elle présente une surface totale de 255m², dont 128m² qui constitue la surface habitable. Pour le reste, il s'agit d'"annexes" (Grange, ancienne écurie, dépendance et garage).

Bien immobilier, dont la conception est la suivante : Présence d'un rez-de-chaussée et d'un étage et des combles.

Présence de potentiellement 5 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée. Au 1er étage, on y voit principalement les autres chambres.

Au rez-de-chaussée, il y a une distribution des pièces, comme la cuisine, le salon, un cellier, une chambre, une salle d'eau, une cave. De ces pièces, nous avons accès sur les annexes ainsi que sur le terrain situé à l'arrière.

Les menuiseries ont été changées en 2008, avec PVC double vitrage.

Le mode de chauffage est au fioul.

Toiture en bon état.

Le montant des impôts locaux, tout cumulé est de 340e.

Si vous souhaitez visiter cette maison, veuillez contacter Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.

Pour voir mes autres biens en vente, tapez "Pierre Muller immobilier" dans Google.


Caractéristiques

Référence
28726
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1920
Rénovation
2008
Surface totale
255 m²
Surface terrain
1400 m²
Surface habitable
128 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Meublé
Cave
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
192,00 €

Secteur de Bistroff (57660)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1247
Pierre Muller
Pierre Muller

Pierre Muller (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le numéro 790813943

Morhange (57340), France




Morhange (57340) - France

+33 6 33 15 72 84

"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !

Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
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Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
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Tiens ! En parlant d'immobilier, avez-vous un projet à concrétiser ? La vente ou l'achat d'une maison ? D'un appartement ? D'un terrain ? D'un fonds de commerce ?
Si oui, alors vous êtes au bon endroit !

Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 9 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !

Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...

Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.

Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.

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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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