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Magnifique Appartement 3 pièces 78 m2 à Ingwiller ( 67340 )

Baisse importante du prix ! Venez découvrir ce superbe appartement lumineux d'environ 78 m2, avec garage et balcon , situé à proximité du centre -v...

vendu
  • 78
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

Baisse importante du prix !

Venez découvrir ce superbe appartement lumineux d'environ 78 m2, avec garage et balcon , situé à proximité du centre -ville, des écoles, de l'ensemble des commerces et de la gare.
Ingwiller se trouve à proximité de Bouxwiller, de Wingen sur Moder, de Pfaffenhoffen, à 20 mn de Saverne et 30 mn de Haguenau.

Cet appartement situé au 1er étage est organisé comme suit :
- un dégagement ( 11 m2 ) avec 4 grands placards
- un salon/séjour ( 20 m2 ) et une cuisine entièrement équipée ( 2015 ) avec un accès au balcon pour les 2 pièces
- 1 salle de bains avec douche
- 1 WC séparé
- 2 belles chambres ( 16 m2 et 10 m2 )

Caractéristiques :

Chauffage au gaz de ville avec compteur individuel
Isolation intérieure et fenêtres double-vitrage
Charges : 1500 € / an ( eau, chauffage et communs )

Extérieur :

Un grand garage de 18 m2 équipé d'une porte motorisée, complété par un parking privatif.
Un balcon ( 8,30 m2 ).

Les + :

Cet appartement , construit en 1995, a été récemment rénové .( peinture et équipement d'une cuisine complète )
Pas de frais de copropriété à prévoir.
Le chauffage est compris dans les charges ( 1500 €/an )
Un balcon donnant à la fois sur la cuisine et le salon/séjour.

Belle et réelle opportunité à saisir !

145 500 € H.I

Contacts, renseignements et visites : Mr Henri Willem au 06.07.23.40.03

-


Caractéristiques

Référence
27759
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1995
Surface totale
78 m²
Surface habitable
78 m²
Étage
1
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 500,00 €
Nb. de logements
9
Nb. de lots
9
Taxe foncière
400,00 €

Secteur de Ingwiller (67340)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250145kWh/m².an34 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5034 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

# 944
Henri Willem
Henri Willem

Henri Willem (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Bischholtz (67340), France




Bischholtz (67340) - France

+33 6 07 23 40 03

Madame, Monsieur,

Consultant de proximité de l’immobilier, j’aurai le plaisir de vous accompagner dans toutes vos démarches.
Mon objectif est de vous faire profiter d’un service de qualité avec l’appui d’un groupe sérieux.

N’hésitez pas à me contacter,

Au plaisir de vous rencontrer bientôt,



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