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Cellule commerciale pour une profession libérale à Marly

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien à la vente. Au 19 rue des Vanneaux, à Marly, dans une belle Zone d'activité, voici la ...

vendu
  • 135
  • 4 pièces


Description

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien à la vente.

Au 19 rue des Vanneaux, à Marly, dans une belle Zone d'activité, voici la commercialisation d'une cellule de 135m², composée de 2 niveaux, permettant la réalisation d'une profession libérale ou autres.

Actuellement, il s'agit d'un entrepôt permettant le stockage de véhicules. Possibilité, sur 45m² à l'étage, de faire un bureau + autre pièce pour du rangement.

Les propriétaires ont amélioré les installations pour gagner en fonctionnalité : circuit électrique complètement refait, avec possibilité de mettre une pompe à chaleur, isolation de la toiture, mise en place d'un point d'eau avec toilettes, fenêtres PVC double vitrage...

Pour gagner en confort : installation de dalles PVC au sol au 1er niveau et d'un parquet à l'étage, peinture blanche sur les murs en agglo...

Bâtiment sous sécurité, avec alarme.

Absence de copropriété.

La propriété s'étend sur un terrain d'une contenance totale de 3,45 are, avec le bâti.

Venez visiter cette cellule, par l'intermédiaire de Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.


Caractéristiques

Référence
26985
Honoraires charge
mandant
Type
entrepôt
État général
très bon
Environnement
zone Commerciale
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
135 m²
Nb. pièces
4
Nb. toilettes
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Chauffages
électricité
Tout à l'égout

Secteur de Marly (57155)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1247
Pierre Muller
Pierre Muller

Pierre Muller (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le numéro 790813943

Morhange (57340), France




Morhange (57340) - France

+33 6 33 15 72 84

"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !

Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2021, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2022, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : N°2".

Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
Vous y verrez toutes mes coordonnées, ma zone d'activité, ainsi que mes annonces immobilières.

Tiens ! En parlant d'immobilier, avez-vous un projet à concrétiser ? La vente ou l'achat d'une maison ? D'un appartement ? D'un terrain ? D'un fonds de commerce ?
Si oui, alors vous êtes au bon endroit !

Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 9 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !

Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...

Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.

Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.

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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité"



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