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Ancienne ferme 6 pièces entièrement restaurée

Coup de cœur assuré pour cette ancienne ferme d'environ 160m², totalement restaurée dans les règles de l'art avec goût et matériaux de qualité. Sit...

vendu
  • 160
  • 6 pièces
  • 4 chambres


Description

Coup de cœur assuré pour cette ancienne ferme d'environ 160m², totalement restaurée dans les règles de l'art avec goût et matériaux de qualité.
Située au calme dans un petit hameau, à 5 minutes du centre, sur les hauteurs de Périgueux; la campagne à la ville !
Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une entrée avec penderie, un WC,
grand salon , salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée complétée par un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau spacieuse.
L'étage suit les formes d'origine de cette bâtisse, ce qui donne aux espaces beaucoup de charme ; on y trouve 3 chambres, une salle de bain avec WC.
Entièrement isolée aux normes actuelles, chauffage au sol, double vitrage, volets bois, attentes poêle à granulé.
Terrain plat piscinable d'environ 1500m², appentis en maçonnerie.
Assainissement individuel neuf.
Bien rare, à visiter sans tarder !


Caractéristiques

Référence
26968
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de rénovation
2019
Surface terrain
1500 m²
Surface habitable
160 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Parking privé

Secteur de Perigueux (24000)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R126-15)
Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 963
Sharon Becker
Sharon Becker

Sharon Becker (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Perigueux, sous le numéro 832709232

Perigueux (24000), Aquitaine / Dordogne, France




Perigueux (24000) - Aquitaine / Dordogne - France

+33 6 89 10 55 43

Spécialiste de l'immobilier depuis plus de 10 ans,
je suis là pour vous aider et vous guider.
Un sens du service puis une implication que vous saurez apprécier.
Je pratique une démarche qui est différente des agences traditionnelles.
Mots clefs: Ecoute, Réactivité, Accompagnement, Efficacité et Réussite!
N'attendez plus; exposez-moi vos envies et je me ferai un plaisir de vous accompagner jusqu'à la réussite!

A bientôt,

Votre agent de proximité,

Sharon Becker.



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