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Immeuble comprenant deux appartements.

Venez absolument découvrir cet immeuble construit sur 7.34 ares à seulement 35 minutes de Haguenau et 13 minutes de Reichshoffen. L'appartement du ...

vendu en moins de 80 jours
  • 200
  • 8 pièces
  • 6 chambres


Description

Venez absolument découvrir cet immeuble construit sur 7.34 ares à seulement 35 minutes de Haguenau et 13 minutes de Reichshoffen. L'appartement du haut est actuellement loué 450 euros hors charges.

L'immeuble est composé de:

au rdc: un appartement de 100 m2 lui même composé d'une cuisine donnant sur un jardin, trois grandes chambres, un salon-séjour et une salle de bain avec wc.

au 1er étage: un appartement de 100 m2 lui aussi composé d'une cuisine donnant sur un balcon, trois grandes chambres, une belle salle d'eau avec wc et un salon-séjour.

dans les combles: combles aménageables.

au sous sol: deux grandes caves séparées.

à l'extérieur: deux places de parking et un jardin.

L'appartement du bas nécessite quelques travaux de raffraichissement contrairement à celui du 1er étage qui est en très bon état. L'appartement du haut est équipé d'une chaudière au fuel quant à l'appartement du bas il est équipé de convecteurs électriques, les deux appartements sont équipés de double vitrage.

La taxe foncière s'élève à 496 euros par an pour l'ensemble des deux appartements.

Pour tous renseignements et visites 7j/7 : Jonathan Hipp La fourmi immo au 0687259397 ou par mail jonathan.hipp@lafourmi-immo.com.


Caractéristiques

Référence
26445
Honoraires charge
mandant
Type
immeuble
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
734 m²
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
496,00 €

Secteur de Niederbronn Les Bains (67110)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 239
Jonathan Hipp
Jonathan Hipp

Jonathan Hipp (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Sarreguemines, sous le numéro 791903552

Philippsbourg (57230), France




Philippsbourg (57230) - France

+33 6 87 25 93 97

Bonjour et bienvenu à La Fourmi immo

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Je suis à votre écoute pour toute question qui pourrait se poser à vous !
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans vos démarches.

A très bientôt !

Votre agent mandataire Jonathan Hipp



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