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Villa + ses 2 studios FAbregas

Si vous cherchez du bruit, ne la visitez pas, Si vous cherchez du gazon, ne venez pas, Si vous avez besoin d'être proche des commerces, ce n'est pa...

vendu
  • 195
  • 7 pièces
  • 3 chambres


Description

Si vous cherchez du bruit, ne la visitez pas,
Si vous cherchez du gazon, ne venez pas,
Si vous avez besoin d'être proche des commerces, ce n'est pas là.
* * Maintenant si vous rêvez d'être à côté de la mer, je vous propose de la découvrir au cœur d' un chemin privé à 100 mètres de la plage de Fabrégas, avec accès privé sur le chemin des crêtes.
** Je vous propose cette maison rénovée avec extension possible de 70 m².
Grande pièce de vie de plus de 55 m² avec salon / salle à manger et cuisine, une chambre de 25 m² environ, dressing, wc indépendant, salle de bain, plusieurs terrasses.
A l'étage supérieur un studio de 25m² composé d' une cuisine aménagée et équipée, une chambre, avec salle d'eau et wc, terrasse.
Au rdc un studio de 36 m²: comprenant une chambre de 12m², 20 m² de pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc de 4m², terrasse.
Idéal pour proches qui ont besoin de leur indépendance !
** Terrain total 2600 m² pentu couvert d'arbres à fruitiers et arbustes, campagne bucolique.
Les+++
- Ensemble de 50m²comprenant un garage + un local (utilisable en cabinet professionnel / commerce ou autre usage)
- Grand sous-sol
- Électricité et plomberie aux normes
- Extension possible 70m²
- Panneaux solaires,
- Double vitrage isolant et phonique
- Grenier


Caractéristiques

Référence
25756
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
plage
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1960
Surface habitable
195 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois
Sous-sol
Terrasse
Piscine
Taxe foncière
1 507,00 €

Secteur de La Seyne Sur Mer (83500)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1813
Sylvia Bencheikh
Sylvia Bencheikh

Sylvia Bencheikh

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Sollies-Pont (83210), France




Sollies Pont (83210) - France

+33 6 16 11 78 55

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