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Maison semi-mitoyenne, rue de la chapelle à Seingbouse.

Maison à vendre au 33 rue de la Chapelle, sur la commune de Seingbouse, à 10km de Saint-Avold et 15km de Forbach... Voici un bien qui pourra vous l...

vendu
  • 78
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

Maison à vendre au 33 rue de la Chapelle, sur la commune de Seingbouse, à 10km de Saint-Avold et 15km de Forbach...

Voici un bien qui pourra vous laisser libre cours à votre imagination.

Venez découvrir cette coquette maison de 78m², située sur un secteur calme, à proximité des commerces et commodités que présente le village de Seingbouse (Boulangerie, Restaurant, pharmacie, écoles primaires, périscolaire...).

Maison datant des années 1950, semi-mitoyenne, elle présente un beau potentiel à la rénovation.
Aujourd'hui, elle présente un niveau principal, doté de 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et des toilettes indépendants.
Des combles sont aménageables. La charpente et la toiture sont en état.
Possibilité d'accès vers l'arrière de la bâtisse, soit par le sous-sol ou par une servitude située sur le côté non mitoyen.

Gros point fort... Le terrain, sur l'arrière, s'étend sur 8,32 ares, situé en zone U. (La surface totale de la parcelle avec la maison est de 11.40 ares).

Pour le potentiel à exploiter, vous pourrez vous fier aux idées d'amélioration qu'on pu faire preuve le voisinage environnant.

Le mode de chauffage est au fioul.

Aujourd'hui, absence de garage mais possibilité de stationner devant la maison.

Si vous souhaitez visiter cette maison, n'hésitez pas à contacter, Pierre Muller, votre agent commercial en immobilier.

Pour voir mes autres biens actuellement en vente, tapez "Pierre Muller immobilier" dans Google.


Caractéristiques

Référence
24514
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1950
Surface terrain
1140 m²
Surface habitable
78 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Meublé
Cave
Terrasse

Secteur de Seingbouse (57455)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1247
Pierre Muller
Pierre Muller

Pierre Muller (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le numéro 790813943

Morhange (57340), France




Morhange (57340) - France

+33 6 33 15 72 84

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Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2021, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2022, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : N°2".

Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
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Tiens ! En parlant d'immobilier, avez-vous un projet à concrétiser ? La vente ou l'achat d'une maison ? D'un appartement ? D'un terrain ? D'un fonds de commerce ?
Si oui, alors vous êtes au bon endroit !

Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 9 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !

Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...

Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.

Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.

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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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