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Belle maison des mines 4 pièces à Wittelsheim

Nouveauté, en exclusivité la Fourmi Immo ! Nathalie Simonin vous propose cette jolie maison des mines, rénovée, d'une superficie d'environ 97 m², s...

vendu en moins de 30 jours
  • 97
  • 4 pièces
  • 2 chambres


Description

Nouveauté, en exclusivité la Fourmi Immo ! Nathalie Simonin vous propose cette jolie maison des mines, rénovée, d'une superficie d'environ 97 m², sur un terrain clos de 5,21 ares.

Située dans un environnement, calme et verdoyant, elle se compose d'un sas d'entrée, d'un dégagement, d'une cuisine équipée avec îlot central et bar, d'une salle à manger avec cheminée et d'une belle salle de bain équipée avec toilette, baignoire d'angle et douche. La véranda, rajoutée en 2003, permet d'accueillir une belle pièce de vie de 22 m², très lumineuse, avec ses nombreuses fenêtres.
A l'étage, le dégagement dessert un espace ouvert pouvant faire office de chambre, de bureau ou de dressing, 2 belles chambres et un toilette séparé.
Le sous-sol abrite un garage, une cave, une chaufferie/buanderie et une pièce aménageable.

Cette jolie maison a été rénovée en grand partie et isolée. Il reste quelques finitions à prévoir. La cuisine, la salle de bain et toutes les portes sont neuves. Le tableau électrique, les radiateurs et le brûleur de la chaudière, ont également été changés, les murs et la toiture isolés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, à l'abri des regards, pour y passer d'agréables moments de détente. Une cabane de jardin, une serre et un local de rangement, viennent compléter cette offre.

Idéalement située à proximité de Colmar (32 km), de Guebwiller (11 km), de Mulhouse et Thann (10 km) et à proximité des axes autoroutiers, de la gare et du tram-train. Les écoles maternelle, primaires et le lycée, sont à proximité. La commune de Wittelsheim dispose de toutes les commodités, d'un bowling et d'un golf.

Localités proches ou voisines : Staffelfelden, Richwiller, Cernay, Uffholtz, Berrwiller, Wattwiller, Lutterbach et à 10 mn d'Aspach-le-Bas.

Réelle opportunité pour un premier achat ! Conviendrait idéalement à un jeune couple avec ou sans enfant.

Venez apprécier le potentiel de ce bien et ses nombreuses prestations, en prenant rendez-vous avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
24567
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de rénovation
2016
Surface terrain
521 m²
Surface habitable
97 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
bois, fuel
Cave
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
777,00 €

Secteur de Wittelsheim (68310)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1554
Nathalie Simonin
Nathalie Simonin

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Aspach Le Bas (68700), France




Aspach Le Bas (68700) - France

+33 6 29 63 73 97

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