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Atypique maison de 98 m² T4 3 chambres, + terrasse 20 m²

A 5 mn de Brignais la commune prisée de Chaponost, venez visiter cette atypique maison de 98 m² qui a fait peau neuve du sol au plafond en 2020 ave...

  • 98
  • 4 pièces
  • 3 chambres

369 000 €
à partir de 1 407 € / mois *

nouveauté

Description

A 5 mn de Brignais la commune prisée de Chaponost, venez visiter cette atypique maison de 98 m² qui a fait peau neuve du sol au plafond en 2020 avec une rénovation de qualité, de beaux volumes et matériaux, charpente traditionnelle et toit neuf.

En R+1 , elle vous offre pour le bas une espace de vie avec cuisine semi ouverte entièrement équipée neuve, un wc avec lave mains, une salle de bains double vasque, baignoire et douche à l’italienne.

Le haut est réservé au repos avec ses 3 grandes chambres avec placards, fenêtres de toit motorisées, une salle de bain et wc.

Huisseries PVC 4/16/4 argon avec volets roulants électriques dans toute la maison, visiophone à l’entrée, chauffage pompe à chaleur , carrelage 60x60
Cette maison dispose également d’une terrasse intimiste de 20 m² pour vos futurs déjeuners d’été et pour voir jouer vos enfants.

Nous sommes tout près des commodités écoles, commerces, médecins, stationnement facile et gratuit, réseau tcl, gare Sncf, accès Lyon 15 mn

Notre avis : un excellent compromis entre maison et appartement ou l’on se sent bien dès la porte franchie !
Visites 6/7 avec Béatrix Pouzin au 06 81 07 79 88 et Pascale Vartanian 06 10 59 31 47 vos conseillères la Fourmi immo Ouest Lyonnais


Caractéristiques

Référence
39996
Honoraires charge
mandant
Type
duplex
Etat général
neuf
Environnement
village
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2020
Surface totale
Surface terrain
20 m²
Surface habitable
98 m²
Étage
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
aérothermique
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
1
Nb. de lots
1
Taxe foncière
504,00 €

Secteur de Chaponost (69230)

  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Environ 1 000,00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Pascale Vartanian

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Mornant (69440) - France

+33 6 10 59 31 47


Vendeurs, Acquéreurs,

En qualité de professionnelle aguerrie connaissant parfaitement le marché de l'immobilier en général et la spécificité du marché local du plateau Mornantais et Sud-Ouest en particulier,
Je me propose de vous accompagner dans la réalisation de vos projets jusqu'à leur aboutissement.

Faisant partie du réseau national d'agents immobiliers La Fourmi Immo en qualité de Franchisée, je vous garantis la mise à disposition d'outils de haute technologie adaptés à votre situation, un service personnalisé irréprochable, ainsi qu'un suivi rigoureux accompagné de précieux conseils.

En ces temps incertains, ne laissez pas le hasard s'immiscer dans vos prises de décisions.

Faites confiance à de véritables professionnels.
A bientôt, je l'espère, pour l'étude de votre projet...

Bien à vous, Pascale