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maison rénovée avec jardin

Gwendoline vous propose à la vente cette jolie bâtisse des années 2000 rénovée avec goût. Localisé proche du centre ville tout en gardant le coté t...

  • 100
  • 4 pièces
  • 3 chambres

226 600 €
à partir de 864 € / mois *

baisse de prix

Description

Gwendoline vous propose à la vente cette jolie bâtisse des années 2000 rénovée avec goût.
Localisé proche du centre ville tout en gardant le coté très accessible à la nature et coin balade de notre jolie ville.
Sur une parcelle de plus de 800m2 entièrement clôturée elle vous offre un garage de 19,28m2 environ ainsi qu'un cabanon en bois.
Ce jardin arboré vous propose, un cerisier, un figuier et d'autre arbres à découvrir sur place.
De plus une source d'eau traverse votre futur jardin qui donnera un coté apaisant et économique.
La maison est composée d'une surface au sol de 99m2 environ.
Un séjour ouvert sur sa cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, plaque induction, hotte aspirante, lave vaisselle et four, sur une surface total de 50m2 environ, habillé d'un baie vitrée qui rend le tout très lumineux.
Ainsi pour terminer un poêle à bois qui rendra vos hiver chaleureux.
3 chambres de 9m2 à 11m2 environ équipée de placard.
Une salle d'eau italienne moderne et récemment rénovée.
De plus cette maison vous propose un cellier de 5,17m2 environ.

Les plus à savoir
-exposition plein sud
-Portail électrique
-caméra de surveillance
-système d’alarme
-adoucisseur d'eau (2018)
-Climatisation réversible
- Cuisine et salle d'eau entièrement rénovée il y a 3ans, de la marque Schmidt
-Plusieurs factures sont disponibles
-Certaines fenêtres sont équipées de moustiquaire

A proximité des commerces et des écoles votre futur maison vous attend.
Aucun travaux à prévoir laissez-vous séduire.


Caractéristiques

Référence
39924
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2000
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
819 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
bois, électricité, clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 601,00 €

Secteur de Limoux (11300)

  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Environ 485,00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2006 (abonnement compris).

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%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Gwendoline Gouazé

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Limoux (11300) - France

+33 6 28 84 59 29


Bonjour,
Investie et passionnée, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans vos projets les plus chers.
Dynamique, je m'investirai comme si cela était pour moi.
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité
Gwendoline

https://linktr.ee/gwendoline.gouaze


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