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Maison 136 m² jardin 1500 m² + petite maison 50 m²

J'ai négocié rien que pour vous cette maison des années 30 au charme fou ! Lumineuse avec de beaux volumes 3 m haut pièce de vie, et un jardin de 1...

  • 136
  • 5 pièces
  • 3 chambres

492 000 €
à partir de 1 877 € / mois *

nouveauté

Description

J'ai négocié rien que pour vous cette maison des années 30 au charme fou !
Lumineuse avec de beaux volumes 3 m haut pièce de vie, et un jardin de 1400 m².
Elle vous offre de plain pied un espace de vie d’environ 48 m² avec une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, une salle d’eau, wc., accès à sa terrasse ou il fait bon déjeuner au soleil en compagnie des mésanges !

En demi étage une belle suite parentale avec salle d’eau, dressing, wc séparé.
La partie nuit est réservés aux enfants avec deux grandes chambres, avec rangements sous combles, possibilité d'une chambre supplémentaire,

Ce n’est pas tout : vous disposerez de deux caves, un atelier pour bricoler,
Le ++ une petite maison d’environ 50 m² à aménager selon vos souhaits : bureau pour un artisan, espace « à donner » pour enfants et ou petits enfants, enfin pourquoi pas un parent qui disposera d’un jardinet et d’un accès privatif séparé ou un thérapeute souhaitant travailler à domicile.

En bref une maison chaleureuse ou on se sent bien dès la porte franchie et qui n’attend plus que vous pour ce printemps !
Les petits + : puits, triphasé pour les bricoleurs

Visites 6/7 jours Pascale Vartanian 06 10 59 31 47 jusque 20h30


Caractéristiques

Référence
39886
Honoraires charge
mandant
Type
villa
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
181 m²
Surface terrain
1500 m²
Surface habitable
136 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
837,00 €

Secteur de Millery (69390)

  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420386kWh/m².an74 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10074 kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 400,00 € et 3 400,00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

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Pascale Vartanian

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Mornant (69440) - France

+33 6 10 59 31 47


Vendeurs, Acquéreurs,

En qualité de professionnelle aguerrie connaissant parfaitement le marché de l'immobilier en général et la spécificité du marché local du plateau Mornantais et Sud-Ouest en particulier,
Je me propose de vous accompagner dans la réalisation de vos projets jusqu'à leur aboutissement.

Faisant partie du réseau national d'agents immobiliers La Fourmi Immo en qualité de Franchisée, je vous garantis la mise à disposition d'outils de haute technologie adaptés à votre situation, un service personnalisé irréprochable, ainsi qu'un suivi rigoureux accompagné de précieux conseils.

En ces temps incertains, ne laissez pas le hasard s'immiscer dans vos prises de décisions.

Faites confiance à de véritables professionnels.
A bientôt, je l'espère, pour l'étude de votre projet...

Bien à vous, Pascale


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