Maison 113 m2 à gros potentiel Investissement Locatif

Nouveauté sur Roubaix Vanessa Dumortier votre agent de proximité vous propose, cette maison mitoyenne d'une surface totale de 113 m² .
Secteur idéal au calme proche des écoles et lycées, des commodités et des axes routiers et à 3 min à pied du métro "Alsace "
Idéale pour grande famille ou investisseurs pour le locatif d'une rentabilité d'environ 12% Brut

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un premier salon de 10 m², d'une deuxième pièce de vie de 15 m², d'un espace cuisine et une salle de bain .
Au premier étage , vous y trouverez deux chambres de 12 à 13 m²
Au second étage, on retrouve deux chambres de 12 à 13 m²
Et enfin des combles aménageables pouvant offrir deux chambres supplémentaire .

La maison comporte une cour semi-couverte de 11 m² et d'une cave de 12 m²
Gaz, Chaudière récente, taxe foncière : 330 euros !
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

N'hésitez pas à allez visionner la vidéo

Très Belle opportunité pour l'investissement à long terme ou court terme , alors ne tardez pas en programmant une visite ! Joignable au 07.58.65.49.04 ou par mail : vanessa.dumortier@lafourmi-immo.comVanessa Dumortier, votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo immatriculé au sac de Lille sous le numéro 823 346 952 000 26.