Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Appartement T2 centre Bordeaux

Opportunité Gilles Mimard vous présente ce bien exceptionnel dans le Triangle de Bordeaux, dans un immeuble en pierre de 8 lots indépendant, ce T2 ...

  • 37
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  •   

296 000 €
à partir de 1 129 € / mois *

nouveauté
mandat exclusif

Description

Opportunité
Gilles Mimard vous présente ce bien exceptionnel dans le Triangle de Bordeaux, dans un immeuble en pierre
de 8 lots indépendant, ce T2 de 37 m² environ au 4 e et dernier étage vous séduira par sa rénovation complète réalisé en 2021
avec cuisine aménagé neuve.
Ce T2 est entouré de toutes les commodités nécessaires à votre confort, restaurants, bars, commerces de
bouche sont tous a quelques pas de chez vous, ainsi que la ligne de tram B arrêt Grand Théâtre a moins de
250 m.
L'appartement est libre de toute occupation et il peut être loué avec une
rentabilité de 5 %.
Venez découvrir rapidement cette belle opportunité, idéal pour un étudiant ou un investisseur.
Visite de l’appartement possible immédiatement.
N’hésitez pas nous contacter notre responsable de ventes au 06 23 77 39


Caractéristiques

Référence
39532
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1920
Année de rénovation
2021
Surface totale
37 m²
Surface terrain
0 m²
Surface habitable
37 m²
Étage
4
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
400,00 €
Nb. de logements
8
Nb. de lots
8
Taxe foncière
600,00 €
EDF / GDF / an
700,00 €
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement économe
  • A< 7030kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement très énergivore
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 65 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Gilles Mimard

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1408
Ville
Bordeaux (33000) - France
Téléphone
+33 6 23 77 39 37
E-mail