Ensemble Immobilier Maison d'Habitation + Appartement.

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien à vendre, à 5 mn de Grostenquin et à 20 mn de Saint-Avold.

Dans un Village, doté de nombreux commerces et commodités (Boulangerie, Ecole maternelle et primaire, Médecins...) et de la Fibre Optique.

Propriété atypique, présentant Une Grande Maison d'Habitation, familiale (Environ 165 m²) + Un Appartement Indépendant (Environ 70m²).

Un niveau de prestations très élevé.

Cet Ensemble Immobilier connait une belle rénovation, devenue complète, depuis la venue des propriétaires en 1998.

1) Au niveau de la Maison, nous observons 2 niveaux d'habitations, parfaitement agencés :

Au rez-de-chaussée ; nous découvrons des pièces avec de beaux volumes, ouvertes, très accueillantes, chaleureuses, permettant de belles tablées, tout cela, sous la chaleur émise par un poêle à granulés... Non Loin d'une Véranda, permettant une vue sur de jolis extérieurs.
Nous avons également des pièces, plus intimistes, permettant de s'adonner à des activités plus "relaxantes" (Lecture, Couture, Peinture...).

Le Niveau Supérieur a été complètement imaginé, permettant de gagner en confort et fonctionnalité : Création de 4 chambres + Ajout d'Une Salle d'Eau (Présence d'Une Salle de Bain en Rez-de-Chaussée).

Autres informations :
- Présence de toilettes à chaque niveau.
- Présence d'un 2ème système de chauffage : Au fioul, par le sol en rez-de-chaussée et par le biais de radiateurs à l'étage.

2) Au niveau de l'Appartement, on peut le qualifier de F2, d'environ 70m², sur un seul niveau.

Là aussi, de très belles prestations avec des espaces très cosy. Présence d'un balcon.
Il sera vide au moment de la vente. (Si les futurs propriétaires souhaitent en faire un investissement locatif, alors le montant du loyer pourrait se situer dans une fourchette de 500 - 550euros).
Tous les compteurs sont séparés.
Mode de chauffage, au sol, à l'électrique.

Un Garage pour 2 ou 3 emplacements fait la jonction entre la Maison et l'Appartement.

Au sujet de l'assainissement, ce dernier est raccordé au collectif.

Les diagnostics techniques ont révélé ces indications :
- Bonne isolation générale de la bâtisse.
- Aucune anomalie au niveau du circuit électrique.
- Absence d'amiante.

Des photos sont annexées à cette annonce. D'autres photos sont disponibles sur demande.

Si vous souhaitez visiter cette jolie Propriété, Veuillez Contacter Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.

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