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Appartement 4 Pièces de 85 m² à Chevilly-Larue

Sandrine Torlone vous invite à découvrir ce bel appartement 4 pièces, d’une superficie de 85 m², au cœur d’une copropriété calme et verdoyante à pr...

  • 85
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  •   

278 000 €
à partir de 1 060 € / mois *

nouveauté
mandat exclusif

Description

Sandrine Torlone vous invite à découvrir ce bel appartement 4 pièces, d’une superficie de 85 m², au cœur d’une copropriété calme et verdoyante à proximité du Parc de la Roseraie.

L'appartement situé au troisième étage se compose d'une vaste entrée avec placard, d’un double séjour, de deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), d’une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un toilette indépendant, d’un beau dressing aménagé ainsi que d'une pièce servant de débarras.
Depuis la salle à manger, vous accèderez au grand balcon avec une vue très dégagée sur lequel vous pourrez profiter de son orientation Ouest.

Une cave et un emplacement de parking privatif en sous-sol viennent compléter ce bien.

Le confort de cet appartement se traduit par la qualité de ses prestations avec des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et des stores bannes.

Les charges courantes annuelles moyenne de copropriété sont de 3 200 euros (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage par géothermie, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, gardien et parking).

Situé au cœur d'une résidence familiale, cet appartement se trouve à proximité immédiate des écoles (primaire, collège et lycée) et des commerces (supérette, pharmacie) et est également équipée de nombreux espaces verts et d'aires de jeux qui raviront vos plus jeunes enfants.

Cet appartement offre une situation privilégiée et bénéficie d'une offre de transport idéale en étant à proximité des Bus (286, 186, 192 et 131), de la ligne TVM, des axes autoroutiers A6/A86 et à environ 15 minutes de la future station de Métro (ligne 14) '"Les Trois communes".

Votre famille a besoin d'un appartement spacieux, lumineux, confortable, sans travaux à prévoir ? Alors laissez-vous séduire sans plus attendre, en contactant Sandrine Torlone, Conseiller Immobilier, joignable 7j/7, au 07.79.87.33.82.


Caractéristiques

Référence
39459
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1972
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
85 m²
Étage
3
Nombre d'étages
15
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
géothermie
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 200,00 €
Nb. de logements
240
Nb. de lots
240
Taxe foncière
1 550,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Sandrine Torlone

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1968
Ville
Chevilly Larue (94550) - France
Téléphone
+33 7 79 87 33 82
E-mail