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fonctionnel 1er achat ou investisseur, appartement de 2 pièces équipé

en parfait état dans une petite copropriété récente, coup de coeur garanti pour ce 2 pièces de 47,72 m2 au 1er étage avec balcon sur jardin garanti...

  • 47
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  •   

326 500 €
à partir de 1 245 € / mois *

nouveauté

Description

en parfait état dans une petite copropriété récente, coup de coeur garanti pour ce 2 pièces de 47,72 m2 au 1er étage avec balcon sur jardin garantissant le calme, dans le quartier de charentonneau à proximité des commerces et transports, métro ligne 8 et rer.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et toilettes, d'un séjour lumineux avec balcon donnant sur jardin, exposé nord est, offrant calme et luminosité, avec une cuisine semi ouverte et d'une chambre spacieuse avec placard.

le futur propriétaire bénéficiera de nombreux avantages :
- doubles vitrages et volets roulants électriques
- cuisine très bien équipée avec plaque, hotte, four, frigo, lave vaisselle et four micro ondes
- d'un interphone
- d'un parking en sous-sol
- de charges et taxe foncière peu élevées
- d'un chauffage individuel au gaz distribuant également l'eau chaude
- d'une chaudière datant de 2017 avec contrat d'entretien
- du charme d'un habitat moderne et fonctionnel dans une petites copropriété récente construite comme une maison, le tout en parfait état.

n'attendez pas pour le visiter


Caractéristiques

Référence
39439
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2017
Année de rénovation
Surface totale
50 m²
Surface terrain
Surface habitable
47 m²
Étage
1
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 152,00 €
Nb. de logements
12
Nb. de lots
24
Taxe foncière
993,00 €
EDF / GDF / an
780,00 €
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement économe
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180143kWh/m².an28 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement très énergivore
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3028 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Martine Wagschal

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
3278
Ville
Choisy Le Roi (94600) - France
Téléphone
+33 6 85 52 25 47
E-mail