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Description

103 m²
595 m²
4 pièces
3 chambres
2 garages
1 sdb

Maison sous compromis de vente, si vous désirez vendre votre bien immobilier, je vous invite à me joindre au 06 87 25 93 97.

Venez absolument visiter cette maison mitoyenne d'environ 103 m2 habitable construite sur un terrain de 5.95 ares à seulement 9 minutes de Wingen-sur Moder, 19 minutes de Ingwiller, 18 minutes de Bitche et 40 minutes de Sarreguemines.


La maison est composée de:


au rdc: une entrée d'environ 3.90 m2, un couloir d'environ 5.00 m2, une cuisine d'environ 12.95 m2, une salle de bain avec wc d'environ 5.70 m2, une chambre d'environ 10.10 m2 et un salon-séjour d'environ 34.35 m2.


au 1er étage: un palier d'environ 5.90 m2, une chambre d'environ 11.45 m2, une chambre d'environ 13.80 m2 et une chambre à aménager d'environ 10 m2.


dans les combles: un grenier.


au sous sol: un garage, une buanderie et une chaufferie.


à l'extérieur: un garage et un beau jardin clôturé.


La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'une chaudière au fuel et d'un ballon électrique.


La maison nécessite un certain nombre de travaux.


La taxe foncière s'élève à 662 euros par an.


Pour toutes visites ou informations supplémentaires je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97 ou par mail à jonathan.hipp@lafourmi-immo.com




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
70 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
8,57%
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1950
Rénovation
2005
Surface totale
126 m²
Surface terrain
595 m²
Surface habitable
103 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Chauffages
fuel
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Wingen Sur Moder, 67290

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330260kWh/m².an68 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7068kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 050 € et 2 810 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jonathan Hipp (EI)

Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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