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Description

47 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

spacieux 2 pièces de 47 m2, traversant et lumineux, au 4ème et dernier étage avec ascenseur en très bon état.
cet appartement offre beaucoup de confort et d'avantages en commençant par une belle entrée et un couloir qui dessert d'un côté le séjour et la cuisine séparée, équipée et carrelée avec des matériaux de qualité,
une salle de bains de belles dimensions entièrement carrelée et des wc séparés, face à l'entrée.

à gauche la chambre, au calme avec de nombreux placards le long du couloir et dans l'entrée.
chambre et séjour avec portes fenêtres offrant une très belle vue dégagée

parquet en parfait état dans les chambres et les dégagements, porte blindée, cave, parking et gardien, associés à une résidence sécurisée avec fibre optique et coaxiale contribuent au confort de ce bien

Toutes commodités à proximité, transports faciles avec bus au pied de la résidence, métro terminus Villejuif à 15 mn à pieds et future ligne de métro 14 en 2024 avec station à 200 mètres de la résidence autant d'éléments favorisant une plus value à terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Surface habitable
47 m²
Étage
4
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
géothermie
Chauffage collectif
Sous-sol
Cave
Ascenseur
Concierge
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 400,00 €
Nb. de logements
12
Nb. de lots
36
Taxe foncière
1 134,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Villejuif, 94800

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330317kWh/m².an22 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3022kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 960 € et 1 350 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Martine Wagschal (EI)

Martine Wagschal

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°381656412

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